Waldrandlage im Schwanenteichgebiet

In idyllischer Lage im Schwanenteichgebiet befindet sich dieses solide gebaute Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 162 m², verteilt auf zwei Etagen und vier Zimmer. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in den Flur, von dem aus alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss erreichbar sind. Besonders hervorzuheben ist der sonnendurchflutete und offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit einem einladenden Kamin und einem Zugang zum hinteren Außenbereich des Hauses. Hier befinden sich auch das Esszimmer und die separate Küche, die derzeit mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Eine Gäste-Toilette sowie ein praktischer Zugang zur Garage runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das großzügige Schlafzimmer im Obergeschoss bietet ausreichend Platz zur freien Entfaltung und verfügt über einen direkten Zugang zum Tageslichtbad mit einer Badewanne und einer Dusche. Die Toilette ist in einem separaten Raum untergebracht. Zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Vom Flurbereich aus gelangt man auf die weitläufige Sonnenterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im Untergeschoss befinden sich zusätzliche Stauflächen, ein Heiz- und Waschraum sowie ein Hobbyraum und vier weitere Abstellräume. Der Außenzugang ist von hier aus ebenfalls möglich. Der große, vordere Garten bietet viel Potential für kreative Gestaltung und dient als perfekter Ausgleich zum Alltag. Eine Garage und zwei Außenstellplätze runden das Gesamtkonzept dieser Immobilie ab. Im Inneren des Hauses sind von den neuen Besitzern noch Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchzuführen, wobei bereits der Großteil der Fenster ausgetauscht wurde. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Juwel persönlich zu präsentieren!