Einzigartiges Immobilien-Ensemble: Charmantes Landhaus, zwei Ausbau-Häuser & weitläufiges Naturareal

16866 Kyritz OT Lellichow

300.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_PPOL_50385

Zimmer: 11 Zimmer

Grundstücksfläche: 1976 m²

Wohnfläche: 324 m²

Provisionsfrei

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Immobilien-Ensemble, das idyllisches Landleben mit enormem Gestaltungspotenzial auf einzigartige Weise vereint. Dieses Angebot richtet sich ausdrücklich an kreative Eigennutzer, handwerklich begabte Macher und große Familien, die Raum für Visionen suchen. Das Angebot umfasst ein sofort beziehbares, repräsentatives Landhaus mit Einliegerwohnung, zwei weitere ausbaufähige Einfamilienhäuser sowie ein gigantisches Grundstück inklusive landwirtschaftlicher Nutzfläche. Ein echtes Potenzial-Wunder für das Mehrgenerationen-Wohnen oder den Traum vom Selbstversorger-Hof!

Energieausweis

Endenergieverbrauch

79.20 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1999

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich im malerischen Lellichow, einer idyllischen Ortschaft, die durch ihre günstige Verkehrsanbindung in Richtung Kyritz besticht. Diese charmante Wohnlage bietet ihren zukünftigen Bewohnern eine perfekte Symbiose aus ländlicher Beschaulichkeit und der schnellen Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur. Eingebettet in eine wasserreiche und naturbelassene Landschaft, präsentiert sich die Umgebung als wahres Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die seenreiche Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort, um den hektischen Alltag hinter sich zu lassen und neue Energie zu schöpfen. Trotz der ruhigen Lage müssen Sie auf keinen Komfort verzichten. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie eine umfassende medizinische Versorgung – sind in der schnell erreichbaren Nachbarstadt Kyritz bequem zugänglich. Somit ist eine unkomplizierte Versorgung im Alltag stets gewährleistet. Lellichow zeichnet sich durch ein harmonisches und intaktes Gemeinschaftsleben aus. Eine herzliche Nachbarschaft und ein starker dörflicher Zusammenhalt prägen das Wohnklima. Ob im alltäglichen Miteinander oder bei gemeinsamen Dorfveranstaltungen – hier erwartet Sie ein aufgeschlossenes und überaus angenehmes Wohnumfeld, das ein schnelles Einleben garantiert und höchste Lebensqualität verspricht.

Ausstattung

Haus I: Baujahr: 1999 (Zuletzt renoviert: 2023) Wohnfläche: ca. 175 m² Hausgrundstück: ca. 1.969 m² Zusätzliche Ackerfläche: ca. 3.250 m² (inkl. Biokläranlage) Nutzfläche: ca. 200 m² (Teilkeller & Garagen) Raumaufteilung: Haupthaus (3,5 Zimmer., 2 Bäder, EBK ) Einliegerwohnung (2 Zimmer, Küche, Bad) Highlights: Kamin, große Wohn- und Schlafräume Zweifach Isolieret Fenster Wohnbereichen Bodentief inkl Rollläden Terrasse& Großer Garten Parken: 5 Garagen & 1 Carport Heizung: Öl-Zentralheizung (2021) Elektrische Gartentore Hühnerstall Hauptgrundstück Flurchstück49/2 Haus II: Wohnfläche ca. 85 m² (Massivbauweise) 4 Zimmer Flüssgasheizung 2011 Fenster zweifachisoliert Rolläden Dacherneuerung 1992 Renovierungs- und leichterSanierungsbedarf 2 PKW-Stellplätze, 2x Garage Hauptgrundstück, Flurstück 49/2 Haus III: Wohnfläche ca. 65 m² (Massivbauweise) 3 Zimmer Flüssigasheizung 2011 Dacherneuerung 1992 Renovierungs- und Sanierungsbedarf( Küche/ Bad) Gartengrundstück Allgemeines Grundstück: 320m² Flurstuck 49/1 An die Biokläranlage angeschlossen

Sonstige Angaben

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können. Haftungsausschluss: alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angabe des Eigentümers übernimmt die Century21 Wohnmanufaktur/ PP Immobilien keinerlei Haftung. Wir verfügen über eine 3D Rundgang, den wir Ihnen gern anbieten.