MEGA 190-260m² Architektenhaus, Pool, Traumgarten, über 5m Höhe, Sauna, Garage, Einliegerw. möglich

66346 Köllerbach

399.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!

Objektnummer: C21_CGEB_49337

Zimmer: 4.5 Zimmer

Grundstücksfläche: 1400 m²

Wohnfläche: 190 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Dirk Meyer von CENTURY 21 präsentiert Ihnen dieses wunderschöne Architektenhaus mit wundervollem Garten und vollautomatischem Traumpool. Wohnen, wie Sie sonst Urlaub machen. Auf ca. 1.400m² Grundstück erwartet Sie dieses freistehende 1-2-Familienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 190m² bis zu 250m²: Die Erde um den beheizten und belichteten Wohnkeller wurde nur angeschüttet, so dass man diese wieder entfernen und noch eine helle Wohnung mit toller Terrasse generieren kann.

Lage

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Köllerbach, einem beliebten Stadtteil der Stadt Püttlingen im Regionalverband Regionalverband Saarbrücken. Die Lage verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und bietet damit eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Köllerbach zeichnet sich durch seine gewachsene Infrastruktur, sein lebendiges Vereinsleben und die unmittelbare Nähe zur Natur aus. Zahlreiche Wander- und Radwege, weitläufige Waldgebiete sowie die reizvolle Landschaft des Köllertals laden zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch gastronomische Angebote sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten tragen zur hohen Attraktivität des Wohnstandortes bei. Die nahegelegenen Autobahnanschlüsse ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Saarbrücken, der Städte Völklingen und Saarlouis sowie der benachbarten Regionen. Dadurch eignet sich die Lage auch hervorragend für Pendler. Die Nähe zu Frankreich und Luxemburg eröffnet zudem zusätzliche berufliche und kulturelle Möglichkeiten. Besonders geschätzt wird Köllerbach für seine ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre.

Ausstattung

+ Badezimmer 2 + Terrasse und Garten großer Garten mit MEGA Terrasse + Poolanlage Ein Riesen PLUS bei dieser Immobilie - es gibt einen wunderschönen 4x8 Meter großen Pool mit automatischer Regulierung und einer schönen römischen Treppe + Bodenbeläge Fliesen Laminat + Heizung Gaszentral Heizung (2016) + Keller voll unterkellert mit Möglichkeit zur Einliegerwohnung + Stellplätze und Garage 2 Stellplätze 1 Garage Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.

Sonstige Angaben

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Homes & Castles Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.