Direkt einziehen: Möblierte Eigentumswohnung mit Balkon in Kleve-Materborn.

47533 Kleve

175.000 €

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_SEVR_48470

Zimmer: 2 Zimmer

Grundstücksfläche: 568 m²

Wohnfläche: 62 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Eine attraktive Gelegenheit in Kleve-Materborn – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten. Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre.

Die Wohnfläche von ca. 62 m² bietet ein ideales Raumangebot für Singles oder Paare. Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer (ca. 20,40 m²) mit direktem Zugang zum ca. 5,70 m² großen Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

127.00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1981

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Klever Ortsteil Materborn – einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit gewachsener Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Klever Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Direkt am Objekt befindet sich ein ca. 60 m² großer Kinderspielplatz – ideal für Familien. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung.

Sonstige Angaben

Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns: Gerne übersenden wir Ihnen eine Wohnungsbeschreibung zu diesem Immobilienangebot per E-Mail zu. Bei weitergehendem Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte geben Sie uns hierfür Ihre E-Mail-Adresse, Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Rückrufnummer an. Dieses Angebot entspricht nicht Ihren Vorstellungen? Weitere, interessante Angebote finden Sie unter www.vrella.century21.de Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer? Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne. Eine kostenlose Immobilienbewertung erhalten Sie unter folgendem Link: https://vrella.century21.de/bewerten Alle unsere Immobilienberater sind IHK geprüft und wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt und was es dabei zu beachten gibt. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch steht Ihnen das Team von CENTURY 21 Vrella Immobilien in Goch jederzeit gerne zur Verfügung!