Attraktives Entwicklungsgrundstück mit Altbestand in zentraler Lage von Kienberg
83361 Kienberg
750.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_XEBR_48935
Grundstücksfläche: 1290 m²
Wohnfläche: 245.62 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit Altbestand in guter Ortslage von Kienberg. (Flurst. 42/3 und 42/46)
Die Gesamtfläche umfasst ca. 1.290 m² und befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Kienberg – Ort“ (Dorfgebiet MD).
Das Grundstück bietet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Bauträger oder Projektentwickler.
Nach aktueller Einschätzung sind unter anderem folgende Nutzungen realistisch:
* Einfamilienhaus * Doppelhaus * Kleineres Mehrfamilienhaus (4-6 Wohneinheiten)
Energieausweis
Lage
Kienberg ist eine liebliche, kleine Gemeinde im Landkreis Traunstein. Geografisch liegt sie im nördlichen Chiemgau, unweit des Chiemsees. Der Chiemsee lädt im Sommer zum Schwimmen, Surfen, Segeln oder zum entspannenden Sonnenbaden ein. Darüber hinaus bietet die Landschaft des Chiemgaus verschiedene Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Über die schnell erreichbare Bundesstraße B 304 und A94 haben Sie eine sehr gute Anbindung in Richtung Wasserburg und München (ca. 1 Std. Fahrzeit). Dies bietet ihnen die optimale Möglichkeit, in Kienberg zu wohnen und in Wasserburg/München zu arbeiten. In der Gemeinde besteht ein kirchlicher Kindergarten, eine Kinderkrippe und ein Grundschulgebäude, welches vom Schulverband Kienberg-Tacherting für die Grundschulklassen 1 – 4 verwendet wird. Zusätzlich bietet die ländlich geprägte Gemeinde Kienberg ein buntes und aktives Vereinsleben.
Harmonie aus Qualität und Beständigkeit – liebevoll modernisiertes Mehrfamilienhaus in Kienberg
245.62 m2 Wohnfläche | 1290 m2 Grundstück
83361 Kienberg
750.000 €
Ihr Ansprechpartner
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