Wohlfühloase in Kevelaer - Erdgeschosswohnung mit Garten & Garage

47623 Kevelaer

1.000 € / Monat

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Überblick

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Objektnummer: C21_SEVR_48733

Zimmer: 3 Zimmer

Grundstücksfläche: 562 m²

Wohnfläche: 57 m²

Beschreibung

Diese Erdgeschosswohnung bietet eine gelungene Kombination aus modernisiertem Wohnraum und großzügigen Außenanlagen.

Auf einer Wohnfläche von ca. 57 m² finden Singles, Paare oder kleine Familien ein gemütliches Zuhause, das durch eine intelligente Raumaufteilung überzeugt.

Das im Jahr 1964 in massiver Bauweise errichtete Zweifamilien-Reiheneckhaus wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich in einem modernisierten Zustand.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

164.90 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1964

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine erstklassige Lage, die zentrales Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur vereint. Alle Besorgungen des täglichen Lebens lassen sich hier bequem zu Fuß erledigen, da Einkaufsmöglichkeiten nur etwa 150 Meter entfernt liegen. Auch für Familien ist die Lage ideal: Ein Kindergarten befindet sich in ca. 150 Metern Entfernung und die nächste Schule ist nach nur 225 Metern schnell erreicht. Für eine optimale Anbindung ohne Auto sorgt die nur 100 Meter entfernte Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs. Autofahrer profitieren zudem von der guten Erreichbarkeit der Autobahn in etwa 7,2 Kilometern. Abgerundet wird die attraktive Wohnlage durch die Nähe zu lokalen Erholungszielen wie dem Solegarten St. Jakob, die den hohen Freizeitwert dieser Adresse in Kevelaer unterstreichen.