Haus mit Meerblick in Sveta Jelena, Mošćenička Draga – eine seltene Gelegenheit in traumhafter Lage

51417 Kalac

450.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!

Objektnummer: C21_DPRT_43852

Zimmer: 6 Zimmer

Grundstücksfläche: 1 m²

Wohnfläche: 193 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Haus in der idyllischen Ortschaft Sveta Jelena bei Mošćenička Draga, in absolut ruhiger Lage mit herrlichem Blick auf das Meer.

Obergeschoss:

Das komplett möblierte Obergeschoss beherbergt eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einem hellen Wohnzimmer und direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse – von hier aus genießen Sie einen traumhaften Blick auf das Meer. Die Wohnung verfügt außerdem über eine voll ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer – eines davon mit Zugang zu einem charmanten Balkon und ebenfalls Meerblick – sowie ein elegant gestaltetes Badezimmer.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

200.11 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1995

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Sveta Jelena ist ein malerisches Dorf in der Gemeinde Mošćenička Draga, gelegen in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar in Kroatien. Es befindet sich auf einem Hügel oberhalb der Küste und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Kvarner Bucht und die umliegenden Inseln. Das Dorf ist von üppigen Wäldern und grünen Hügeln umgeben, die zahlreiche Wander- und Radwege bieten. Sveta Jelena ist nur wenige Minuten von den schönen Stränden von Mošćenička Draga und Brsec entfernt, die für ihr kristallklares Wasser und ihre Sauberkeit bekannt sind. In der Umgebung gibt es mehrere traditionelle Konobas (Tavernen), in denen Besucher lokale Spezialitäten wie frischen Fisch und hausgemachte Weine genießen können. Die Region ist auch für ihre Weinproduktion bekannt, und es gibt zahlreiche Weingüter, die Verkostungen und Führungen anbieten. Der zukünftig ausgebaute Golfplatz, der sich nur paar Minuten vom Haus entfernt befindet, wird ein zusätzliches Highlight sein. Aktuell ist dort eine Driving Range vorhanden, die als einzige Toptracer Driving Range in Kroatien bekannt ist. Sveta Jelena ist ein ideales Ziel für Reisende, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten bleiben möchten. Die Kombination aus traditionellem Charme, natürlicher Schönheit und Nähe zum Meer macht es zu einem einzigartigen Ort an der kroatischen Küste.

Sonstige Angaben

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 N1 Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.