Investorenpaket im Zentrum von Kaiserslautern
316 m2 Wohnfläche | 480 m2 Grundstück
67657 Kaiserslautern
399.000 €
Ihr Ansprechpartner
Ralf Bollig
Zur Immobilie→
Kernsanierte Wohnung im Zentrum von Kaiserslautern
67657 Kaiserslautern
850 € / Monat
Warmmiete
Überblick
Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!
Objektnummer: C21_RAIG_50995
Zimmer: 2 Zimmer
Wohnfläche: 50 m²
Kaltmiete: 500 €
Nebenkosten: 350 €
Warmmiete: 850 €
Kaution: 1.500 €
Stellplatz: 49 €
Beschreibung
Diese schön geschnittene Wohnung ist ideal für Singles und Paare die zentral in der Stadt wohnen möchten. Das Gebäude wurde im Jahr 2001 Kernsaniert und befindet sich technisch in gutem Zustand. Die Wohnung selbst wurde gerade erst kürzlich kernsaniert und seitdem noch nicht bewohnt. Ein Einzug ist zeitnah möglich. Der Aufzug fährt direkt vor die Wohnungstür so dass keine langen Wege nötig sind.
Energieausweis
Endenergieverbrauch
83.00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Lage, die für Berufstätige ideal geeignet ist. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für einen hohen Wohnkomfort im Alltag. Medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass das Stadtzentrum und umliegende Stadtteile schnell erreicht werden können. Auch mit dem Auto profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung an wichtige Hauptstraßen und Autobahnen.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 6. Stock und verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und einen Abstellraum. Der unverbaubare Blick über die Dächer der Stadt ist im Preis inklusive. Ein Parkplatz direkt vor dem Haus kann bei Bedarf dazugemietet werden.
Sonstige Angaben
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich. CENTURY 21 Alra Immobilien übernimmt für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Maklercourtage. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen zur Terminvereinbarung in Verbindung.