Doppelhaushälfte mit viel Platz und Gestaltungspotenzial

26441 Jever

210.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_KEEL_50910

Zimmer: 4 Zimmer

Grundstücksfläche: 507 m²

Wohnfläche: 88.75 m²

Käuferseitig Provisionsfrei

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte Nr. 4 befindet sich auf einem ca. 507 m² großen Grundstück und verfügt über rund 88,75 m² Wohnfläche. Das im Jahr ca. 1976 errichtete Haus bietet neben der vorhandenen Wohnfläche zusätzliche Flächen, die vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung und Gestaltung eröffnen.

Im Anbau stehen ca. 33 m² zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung. Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss weiteres Ausbaupotenzial und kann – je nach Bedarf und baulichen Möglichkeiten – zusätzlichen Wohn- oder Nutzraum schaffen.

Ein Carport bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Der großzügige Garten bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die vorhandene Teichanlage bildet dabei einen besonderen Blickfang und schafft eine schöne Grundlage für eine persönliche grüne Oase.

Die Doppelhaushälfte kann eigenständig erworben und genutzt werden. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, auch die angrenzende Doppelhaushälfte Nr. 4a zu erwerben. Beide Einheiten lassen sich miteinander verbinden und bieten damit die Option, ein großzügigeres Wohnkonzept zu verwirklichen.

Sie möchten sich persönlich einen Eindruck verschaffen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu können. Zur Absprache eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!

Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an!

Energieausweis

Endenergieverbrauch

128.90 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1976

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

3D Tour

Lage

Jever verbindet den Charme einer historischen friesischen Stadt mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zur Nordseeküste. Die Innenstadt bietet kurze Wege, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Cafés und zahlreiche Dienstleistungen. Familien profitieren von mehreren Schulen, darunter Grund- und weiterführende Schulen sowie den Berufsbildenden Schulen. Auch die medizinische Versorgung ist durch Haus- und Facharztpraxen, Apotheken und weitere Einrichtungen gut abgedeckt. Kulturelle und Freizeitangebote wie das Schloss, die historische Altstadt, Veranstaltungen und zahlreiche Vereine sorgen für ein abwechslungsreiches Stadtleben. Gleichzeitig laden die friesische Landschaft und die nahegelegene Nordseeküste zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Ausflügen ein. Durch die gute Verkehrsanbindung sind Wilhelmshaven, Schortens, Wittmund und weitere Orte der Region schnell erreichbar. Jever bietet damit eine attraktive Kombination aus guter Versorgung, Natur, kurzen Wegen und norddeutscher Lebensqualität.

Ausstattung

Wissenswertes: + Carport + Garten mit Teichanlage + vielseitige Nutzungsmöglichkeiten + individuelle Gestaltung und Modernisierung möglich + Die angegebenen Flächenangaben basieren auf den derzeit vorliegenden Bestandsunterlagen. Für die hier dargestellten Flächenangaben kann keine Haftung übernommen werden. Käuferseitig provisionsfrei! Transparenzhinweis: Dieses Exposé wurde teilweise unter Einsatz von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt. Dies betrifft insbesondere die sprachliche Aufbereitung von Texten sowie gegebenenfalls die Bearbeitung oder Erstellung einzelner Bilddarstellungen. Alle Objektangaben basieren auf den Informationen des Eigentümers und wurden mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Maßgeblich bleiben ausschließlich die vertraglich vereinbarten Unterlagen und eine Besichtigung der Immobilie. Die betroffenen Bilder wurden auf den jeweiligen Vermarktungsportalen entsprechend als KI-generiert bzw. KI-modifiziert gekennzeichnet.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Art: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 128,9 kWh(m²a)(D) Baujahr lt. Ausweis: 1976 Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas E Baujahr Wärmeerzeuger: 2014 Brennwerttechnik Für die hier dargestellten Flächenangaben kann keine Haftung übernommen werden. Transparenzhinweis: Dieses Exposé wurde teilweise unter Einsatz von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt. Dies betrifft insbesondere die sprachliche Aufbereitung von Texten sowie gegebenenfalls die Bearbeitung oder Erstellung einzelner Bilddarstellungen. Alle Objektangaben basieren auf den Informationen des Eigentümers und wurden mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Maßgeblich bleiben ausschließlich die vertraglich vereinbarten Unterlagen und eine Besichtigung der Immobilie. Die betroffenen Bilder wurden auf den jeweiligen Vermarktungsportalen entsprechend als KI-generiert bzw. KI-modifiziert gekennzeichnet.