Traumhaus zum Schnäppchenpreis in Illingen Welschbach

66557 Illingen-Welschbach

165.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_SAHE_46457

Zimmer: 10 Zimmer

Grundstücksfläche: 800 m²

Wohnfläche: 240 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

VIELE WICHTIGEN ARBEITEN BEREITS ERLEDIGT

In Illingen-Welschbach präsentiert sich dieses charmante Reihenhausensemble, das äußerlich wie zwei verbundene Häuser wirkt und dadurch eine außergewöhnliche Wohn- und Nutzungssituation ermöglicht. Zwei abgeschlossene Wohnungen, ein zusätzlicher ausbaufähiger Bereich sowie ein großes Grundstück eröffnen ideale Voraussetzungen für Familien, Handwerker, Selbstständige oder Investoren, die hier mit überschaubarem Budget ein Objekt mit großem Zukunftspotenzial gestalten möchten.

ZWEI SEPARATE WOHNUNGEN - FLEXIBEL NUTZBAR

Energieausweis

Endenergieverbrauch

178.00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1938

Heizungsart

Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Lagebeschreibung – Welschbach (Illingen) Lage: Welschbach ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Illingen. Die B41 sorgt für schnelle Verbindungen nach Ottweiler, Neunkirchen, St. Wendel und zur A1/A8. Saarbrücken ist in ca. 25 Minuten erreichbar. Infrastruktur: Gute Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Dienstleister finden sich im nahen Illingen und Ottweiler – beides in wenigen Minuten erreichbar. Kultur: Regionale Veranstaltungen, das Schloss Illingen sowie die Altstadt Ottweilers bieten kulturelle Vielfalt. Vereine stärken das dörfliche Leben. Bildung: Ein Kindergarten ist im Ort. Schulen wie die Grundschule Uchtelfangen, die Gemeinschaftsschule Illingen und das Gymnasium Ottweiler sind gut erreichbar. Gesundheit: Hausärzte und Apotheken in Illingen und Ottweiler. Kliniken in Neunkirchen und St. Wendel bieten umfassende Versorgung. Freizeit: Wanderwege, Sportvereine, Spielplätze und Schwimmbäder laden zu aktiver Freizeitgestaltung in der Natur ein – ideal auch für Hundebesitzer.

Sonstige Angaben

Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie. www.bewertung-saarland.de Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard-Niveau. Rufen Sie mich an: 0151 - 10 27 09 23 oder schreiben Sie mir. [email protected]. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Seite: homes-castles.century21.de