Über den Dächern von Hofheim am Taunus – Ein Wohntraum für Menschen mit Weitblick!

65719 Hofheim am Taunus

435.000 €

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_ASHO_43307

Zimmer: 4 Zimmer

Grundstücksfläche: 470 m²

Wohnfläche: 130.98 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Über den Dächern von Hofheim im Taunus erwartet Sie eine außergewöhnliche Dachgeschosswohnung, die modernen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus und Individualität verbindet. Auf großzügigen 127 m² entfaltet sich ein Raumgefühl, das selten geworden ist – weit, lichtdurchflutet und durchdacht bis ins Detail. Die hohen Decken verleihen der gesamten Wohnung ein Gefühl von Freiheit und Eleganz, während edler Parkettboden für warme, zeitlose Behaglichkeit sorgt.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

211.00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1998

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

In ruhiger und gehobener Lage von Hofheim am Taunus vereint diese Wohnung diskrete Zurückgezogenheit mit exzellenter Anbindung – ideal für erfolgreiche Paare, die Lebensqualität und stilvolles Wohnen miteinander verbinden möchten. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, moderner Architektur und viel Grün. Die Nähe zum Naherholungsgebiet Taunus sowie zu weitläufigen Spazier- und Radwegen bietet eine wohltuende Auszeit vom Alltag – direkt vor der Haustür. Trotz der naturnahen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Die charmante Hofheimer Altstadt mit kleinen Boutiquen, gehobener Gastronomie und vielfältigen Kulturangeboten ist schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig sorgt die Nähe zu Frankfurt, Wiesbaden und dem Flughafen für maximale Flexibilität – perfekt für alle, die beruflich viel bewegen und privat Wert auf Lebensqualität legen. Ein Umfeld, das Ruhe, Niveau und Komfort in idealer Weise vereint.

Sonstige Angaben

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen bereit. Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich. CENTURY 21 übernimmt für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung, insbesondere nicht für die Detailtreue von Grundrissen und Visualisierungen. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung und stellen Ihnen das Objekt gern im Zuge einer Besichtigung vor. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch Provisionszahlungen durch Verkäufer und Käufer. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.