4 Zimmer Wohnung in gehobener Ausstattung Nähe Nürburgring

56729 Herresbach

900 € / Monat

Warmmiete

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Überblick

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Objektnummer: C21_JUNE_28560

Zimmer: 4 Zimmer

Wohnfläche: 128 m²

Kaltmiete: 690 €

Nebenkosten: 210 €

Warmmiete: 900 €

Kaution: 2.070 €

Beschreibung

Die schicke moderne Wohnung liegt im Obergeschoss einer repräsentativen Immobilie aus dem Baujahr 2014, ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse. Insgesamt befinden sich 4 Wohnungen in der Immobilie. Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen, Parkettboden, Fußbodenheizung, elektrischen Rollos und einer Einbauküche gehoben ausgestattet. Die Wohnfläche von 128 m² teilt sich auf in 3 Schlafzimmer, 3 Tageslichtbäder, offenen Wohnbereich und einem geräumigen Flur.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

69.30 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

2014

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger

Flüssiggas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Herresbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Die Ortsgemeinde liegt am nordwestlichen Rand der Verbandsgemeinde Vordereifel, die Ihren Verwaltungssitz in Mayen hat, in unmittelbarer Nähe zum legendären Nürburgring, welcher vom Schwalbenschwanz bis zur Döttinger Höhe durch die Gemarkung der Gemeinde verläuft. Zu Herresbach gehören die Ortsteile Döttingen und Eschbach sowie die Döttinger Höhe, welche idyllisch in einer typischen Eifellandschaft, geprägt von Wäldern, Feldern und Wiesen liegen. Die "Schutzengelkapelle", welche 1843 aus heimischen Bruchsteinen errichtet wurde, ist eine kleine katholische Kapelle und heute ein geschütztes Kulturdenkmal. Durch die naturnahe Landschaft, die unmittelbare Nähe zum Nürburgring und die zentrale Lage zwischen Ahr, Rhein und Mosel bietet sich Herresbach nicht nur für Motorsportfans sondern auch für Erholungssuchende als idealen Urlaubsort an. Daher gibt es in Ortsgemeinde Herresbach auch eine Vielzahl an Gästehäusern und Privatpensionen.