Wo Stadtleben auf Natur trifft: Ihr neues Anlageobjekt nur wenige Schritte vom Bodden

18311 Ribnitz-Damgarten

189.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!

Objektnummer: C21_JUNE_49922

Zimmer: 3 Zimmer

Grundstücksfläche: 272 m²

Wohnfläche: 105.74 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Charmantes Reihenendhaus nahe dem Bodden – Solide Kapitalanlage mit vielseitigem Potenzial!

Suchen Sie eine wertbeständige Kapitalanlage oder ein zukünftiges Eigenheim mit viel Platz zur Entfaltung? Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1935 in Mecklenburg-Vorpommern vereint historischen Charme mit modernen Vorzügen und bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit.

Mit einer Wohnfläche von ca. 105,74 m² und einem durchdachten Grundriss passt sich diese Immobilie flexibel Ihren Plänen an.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

84.60 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1935

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Ribnitz-Damgarten liegt mit seinen 15297 Einwohnern in Mecklenburg-Vorpommern, zwischen den Hansestädten Rostock und Stralsund, und überzeugt durch seine attraktive Lage in einer der schönsten Küstenregionen Norddeutschlands. Als „Tor zum Fischland“ trennt und verbindet die Stadt zugleich die Ortsteile Ribnitz und Damgarten an der Mündung der Recknitz in den Bodden. Ribnitz-Damgarten ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und bietet somit beste Voraussetzungen für eine hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität. Besonders reizvoll ist die direkte Lage am Ribnitzer See, dem südlichen Teil des Saaler Boddens innerhalb der Vorpommerschen Boddenlandschaft. Von hier aus eröffnet sich der unmittelbare Zugang zur beliebten Halbinsel Fischland-Darß-Zingst mit ihren weiten Stränden und beeindruckenden Naturlandschaften. Die Lage am Wasser verleiht der Stadt ein maritimes Flair und macht sie sowohl für Erholungssuchende als auch für Naturliebhaber besonders attraktiv. Darüber hinaus trägt Ribnitz-Damgarten den Titel „Bernsteinstadt“ und ist überregional für seine lange Tradition der Bernsteinverarbeitung bekannt. Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B 105 auf halbem Wege zwischen Rostock und Stralsund. Ein eigener Bahnhof sorgt zusätzlich für eine gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Die Kombination aus Natur, Wasserlage, Geschichte, Kultur und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders lebenswert und zukunftsorientiert.

Sonstige Angaben

Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Kontaktlos Besichtigung dank 360 Grad Rundgang! Um vorab einen Eindruck der Immobilie zu erhalten, bieten wir Ihnen eine virtuelle Besichtigung an. Wir führen Sie online durch das Haus und beantworten dabei alle anfallenden Fragen.