Bothfeld - großzügiges Wohnhaus mit Keller und Garage
30179 Hannover
650.000 €
Überblick
Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!
Objektnummer: C21_MIZS_48206
Zimmer: 6 Zimmer
Grundstücksfläche: 650 m²
Wohnfläche: 243 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein massiv errichtetes Einfamilienhaus mit ca. 243 m² Wohnfläche. Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erdgeschoss mit vier Zimmern und ca. 143 m² sowie auf das Obergeschoss mit zwei Zimmern und ca. 100 m². Das Objekt wurde 1980 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Weitere Nutzfläche bietet der teilweise wohnlich nutzbare Keller sowie die großzügige Garage.
Energieausweis
Lage
Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im hannoverschen Stadtteil Bothfeld und unmittelbarer Nähe zum Mittellandkanal. Der Standort bietet eine erstklassige Verkehrsanbindung. Die Autobahn A2 ist schnell erreichbar, was die Anbindung an das überregionale Straßennetz erleichtert. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Mit verschiedenen Buslinien und der Stadtbahn ist eine bequeme Anbindung an die hannoversche Innenstadt sowie in umliegende Stadtteile gewährleistet. Den Flughafen Hannover-Langenhagen erreichen Sie mit dem Pkw in ca. 20 Minuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Kindertagesstätten, Schulen sowie Spielplätze sind bequem erreichbar und unterstreichen die Attraktivität der Lage insbesondere bei Familien. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten sich in den umliegenden Grünanlagen und Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien einladen. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung - ideal für alle, die eine sehr gute Wohnqualität in Hannover suchen.
Sonstige Angaben
CENTURY 21 Zschoch Immobilien menschlich - engagiert - professionell! Wir sind die Experten für den regionalen Immobilienmarkt und arbeiten täglich daran, zu den Besten unserer Branche zu gehören. Daher ist unser Anspruch, unseren Kunden exzellente Beratung und erstklassige Ergebnisse zu liefern! Uns ist bewusst, dass wir nicht nur Gebäude verkaufen, sondern Visionen und Lösungen. Die Vision vom perfekten Zuhause, von Geborgenheit, Heimat und dem Fundament für Träume. CENTURY 21 gehört mit weltweit ca. 150.000 Maklern in 85 Ländern zu den größten Immobilienmakler-Netzwerken weltweit. In Deutschland gibt es aktuell 81 Standorte mit 320 Maklern. Unser Büro in Burgdorf besteht seit Mai 2022. Alle unsere Verkaufsimmobilien finden sie auch auf unserer Homepage www.zschoch-immo.century21.de. Planen Sie den Verkauf einer Immobilie? Dann sprechen Sie uns gerne an. Wir bieten Ihnen eine unverbindliche und kostenlose Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie an. Kontaktieren Sie uns einfach oder besuchen Sie uns in unserem Büro in Burgdorf in der Hannoverschen Neustadt 16 (Ecke Neue Torstraße). Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Auftraggebers und sind nach bestem Wissen und Gewissen von uns zusammengestellt worden. Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von § 656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer, wie auch für Sie als Interessent mit selber Provision von 3,57 % tätig sind.
