Käuferprovisionsfrei MFH Bothfeld
30659 Hannover
950.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_VJOR_41579
Zimmer: 12 Zimmer
Grundstücksfläche: 936 m²
Wohnfläche: 407 m²
Beschreibung
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Hannover Bothfeld bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Kapitalanleger. Mit insgesamt 4 Einheiten, bestehend aus 3 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit, umfasst die Immobilie eine vermietbare Gesamtfläche von ca. 463 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 936 m².
Energieausweis
Lage
Das Mehrfamilienhaus in Bothfeld, einer der gefragtesten Wohnlagen Hannovers. Dieser Stadtteil überzeugt durch hohe Lebensqualität und eine exzellente Infrastruktur – ideal für Kapitalanleger mit Fokus auf Vermietbarkeit. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit minimalem Verkehrsaufkommen. Bothfeld ist bekannt für sein familienfreundliches Umfeld und bietet ideale Bedingungen für Mieter, die eine Kombination aus Stadtnähe und Erholung suchen. Nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Straßenbahn sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile Hannovers. Für Pendler ist die Nähe zur A2 und zum Schnellweg ein klarer Vorteil. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu zahlreichen Fachgeschäften. Für die Freizeitgestaltung laden Parks und Grünanlagen wie die Laher Masch oder der Bothfelder Wald ein – perfekt für Spaziergänge, Jogging oder andere Outdoor-Aktivitäten. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sowie ein breites Angebot an Ärzten und Apotheken runden das Bild ab. Kulinarische Highlights bieten gehobene Restaurants in der Umgebung, die den Mietern eine attraktive Freizeitgestaltung ermöglicht.
Sonstige Angaben
Das Team von CENTURY 21 Immovision Immobilien hat sich auf die hochwertige Vermarktung von Immobilien spezialisiert. Neben einer professionellen Wertermittlung erstellen wir ansprechende Exposés, Grundrisse und alle relevanten Unterlagen für Finanzierung und Beurkundung. Jedes Objekt präsentieren wir individuell mit hochwertigen Fotos, 360-Grad-Rundgängen und Drohnenaufnahmen. Auch „Digital Staging“ gehört zu unseren Dienstleistungen, um Ihre Visionen zu verwirklichen. Natürlich sind wir jederzeit sowohl für Käufer als auch für Verkäufer erreichbar und legen großen Wert auf Qualität und Transparenz! CENTURY 21 zählt zu den führenden fünf Unternehmen weltweit in der Immobilienbranche. Nutzen Sie unsere Marktpräsenz und unser Netzwerk. Alle Immobilien finden Sie auch auf unserer Webseite: Ihre Immobilienmakler in Hildesheim - CENTURY 21 Immovision Immobilien Alle uns vorliegenden Informationen stammen nach bestem Wissen und Gewissen vom Auftraggeber. Das Exposé stellt keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.