Das perfekte Mehrgenerationenhaus: Viel Platz, zwei Einheiten, ein toller Garten!

27729 Hambergen

475.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_LIME_49161

Zimmer: 8 Zimmer

Grundstücksfläche: 1161 m²

Wohnfläche: 260 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses im Jahr 1999 massiv erbaute Doppelhaus bietet Ihnen maximale Flexibilität und jede Menge Platz auf einem 1161 m² großen Süd-West Grundstück. Da beide Haushälften zusammen verkauft werden, eignet sich die Immobilie perfekt als Mehrgenerationenhaus oder um sich die Nachbarn als Mieter selbst auszusuchen.

Aufteilung der zwei Haushälften:

Vordere Haushälfte "Haus 1":

Energieausweis

Endenergieverbrauch

120.80 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1999

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Lage der Gemeinde Hambergen, von wo aus die örtliche Grundschule sowie verschiedene Kindergärten schnell erreicht sind. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen direkt im Ort diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte und Apotheken zur Verfügung. Ein lebendiges Vereinsleben, allen voran durch den TV Hambergen mit seinem breiten Sportangebot, bietet großartige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für Groß und Klein. Als besonderes Natur- und Freizeithighlight laden die unweit entfernten Ohlenstedter Quellseen im Sommer zum Rausgehen, Baden und Entspannen ein. Den öffentlichen Nahverkehr nutzen Sie ideal über den nahegelegenen Bahnhof Oldenbüttel, der Sie im dichten Takt direkt an die Bahnstrecke Bremen–Bremerhaven anbindet. Zu guter Letzt sorgt die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A27 für eine perfekte Anbindung an das regionale Straßennetz, sodass auch Autofahrer und Pendler hier voll auf ihre Kosten kommen.