Solide Rendite: Vermietetes Mehrfamilienhaus in Hagen

58089 Hagen

497.000 €

#Zum Verkauf#equipment_pt

Überblick

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Objektnummer: C21_MGHO_45256

Zimmer: 23 Zimmer

Grundstücksfläche: 292

Wohnfläche: 800

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in Hagen, das eine hervorragende Kapitalanlage darstellt. Das im Jahr 1953 errichtete Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 800 m² und umfasst 8 Parteien. 1954 wurde ein Anbau errichtet, in dem sich drei der Wohnungen befinden.

Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei Wohneinheiten. Eine davon steht aktuell leer und bietet attraktives Potenzial für einen individuellen Ausbau. Die vermietete Einheit verfügt über einen separaten Eingang sowie drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
223.77 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Baujahr
1953
Heizungsart
Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
223,77 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Sonstige Angaben

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen, Inhaber Jan Schmittmann, übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Wir bitten Aussenbesichtigungen nur diskret durchzuführen, um die Privatsphäre der Mieter nicht zu stören.