Komfortabel und ruhig wohnen in Dahl

58091 Hagen

147.000 €

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Objektnummer: C21_SEER_48038

Zimmer: 3 Zimmer

Wohnfläche: 84

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr potenzielles neues Zuhause im malerischen und grünen Hagen-Dahl. Abseits des alltäglichen Trubels und dennoch hervorragend angebunden, erwartet Sie hier ein friedvoller Rückzugsort. In herrlich ruhiger zweiter Reihe präsentiert sich dieses gepflegte Sechsfamilienhaus aus dem Baujahr 1981, dessen intakte und angenehme Nachbarschaft ein harmonisches Wohngefühl verspricht. Schon die liebevoll angelegten Außenanlagen spiegeln den hervorragenden Gesamtzustand der Anlage wider und wecken Vorfreude auf das Innere.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
154.20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1981
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
154,20 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
>250

Lage

Hagen-Dahl liegt im südwestlichen Teil der Stadt Hagen und zeichnet sich durch seine ländliche Atmosphäre aus. Die Umgebung ist von grünen Landschaften und bewaldeten Gebieten umgeben, was Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten in der Region erleichtert und den Stadtteil zu einem beliebten Ort für Naturliebhaber macht. Der Ortsteil Hagen-Dahl ist überwiegend von Wohnhäusern und kleineren ländlichen Siedlungen geprägt, wodurch er eine ruhige und beschauliche Wohngegend darstellt. Trotz der eher ländlichen Lage ist Dahl verkehrstechnisch gut angebunden und besitzt eine solide Infrastruktur mit Schulen, Geschäften des täglichen Bedarfs und anderen Einrichtungen, die den Bewohnern des Stadtteils ein bequemes Leben ermöglichen. Die Stadt Hagen ist schnell zu erreichen, und von dort aus bestehen gute Verbindungen zu größeren Städten wie Dortmund, Siegen, Düsseldorf und Köln. Auch die Autobahnen A1 und A45 sind in kurzer Zeit erreichbar, was den Stadtteil sowohl für Pendler als auch für Besucher gut erreichbar macht.