Investieren mit Weitblick: Vermietete Galerie-Wohnung in Hohenlimburg
58119 Hagen
155.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_ROME_48562
Zimmer: 2.5 Zimmer
Wohnfläche: 85 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Diese attraktive, bereits vermietete Maisonette-Eigentumswohnung stellt eine lohnenswerte Kapitalanlage dar. Die ca. 85 m² große Einheit befindet sich im 3. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998, ausgestattet mit einem Aufzug.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein ansprechender Eingangsbereich, der einen harmonischen Zugang zu den Räumlichkeiten eröffnet. Der Flur überzeugt durch eine strukturierte Erschließung aller Bereiche dieser Ebene.
Im Flur links finden Sie die separate, lichtdurchflutete Küche. Direkt angrenzend ist das Gäste-WC.
Energieausweis
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer etablierten und ruhigen Wohnlage, die sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung sowie Kindergärten, Schulen und weitere familienrelevante Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit umliegender Stadtteile sowie wichtiger Verkehrsachsen. Dadurch lassen sich Arbeitswege, Schul- und Freizeitaktivitäten flexibel und zeitsparend gestalten. Die Lage bietet somit ideale Voraussetzungen für Paare und kleine Familien, die ein komfortables Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit und hoher Alltagstauglichkeit schätzen. .
Sonstige Angaben
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von § 656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.
