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67269 Grünstadt
340.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_AREI_43964
Zimmer: 3 Zimmer
Wohnfläche: 92 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete Wohnung vereint ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen Wohnflächen und zwei Terrassen, die Ihnen Freiraum und Lebensqualität bieten. Schon in der großzügigen Diele werden Sie empfangen, von hier aus erreichen Sie sowohl die praktische Abstellkammer als auch das Gäste-WC. Weiter führt der Weg in den hellen und weitläufigen Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung einladend wirkt und viel Raum für Entspannung und geselliges Beisammensein bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die beiden Terrassen, die sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien eignen. Die angrenzende Küche überzeugt durch ihre Funktionalität und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreativität. Ein separater Flurbereich verbindet im hinteren Teil der Wohnung den privaten Rückzugsort: ein großzügiges Schlafzimmer mit viel Platz für ein Doppelbett und Schränke, ein flexibel nutzbares Kinderzimmer oder Büro mit eigenem Terrassenzugang sowie das modern geflieste Badezimmer, das mit Badewanne und Dusche für täglichen Komfort sorgt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Außenstellplatz direkt vor der Tür, einen separaten Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie die gemeinschaftlich nutzbare Waschküche. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage schätzen und Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern. Ich freue mich auf Sie! Ihre Nicole Jakel
Energieausweis
Lage
Die angebotene Wohnung liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage, die durch die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Anbindung an städtische Zentren besticht. Die Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber. Grünstadt ist eine kleine Stadt im Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz und liegt am Rande des Pfälzer Waldes. Ebenso ist die Deutsche Weinstraße unweit entfernt, was der Stadt eine attraktive Umgebung mit hohem Freizeit- und Erholungswert bietet. Verkehrstechnisch ist Grünstadt gut angebunden. Die Stadt hat eine eigene Autobahnauffahrt zur A6, die Mannheim im Osten und Kaiserslautern im Westen miteinander verbindet. In etwa 30 Minuten kann man Mannheim, Ludwigshafen oder Worms erreichen. Auch die Städte Speyer und Heidelberg sind in unter einer Stunde erreichbar, was Grünstadt zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Darüber hinaus ist Grünstadt an das Schienennetz der Deutschen Bahn angeschlossen, sodass regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Kaiserslautern und Frankfurt am Main bestehen.
Sonstige Angaben
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision, diese ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig (Doppelmaklertätigkeit mit gleicher Provision für Eigentümer und Interessent). Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. HIER IST WEITERSAGEN ANGESAGT! WIR ZAHLEN BIS ZU 2.500 EURO FÜR JEDEN ERFOLGREICHEN VERKAUFSTIPP! Sie kennen jemanden, der ein Haus, eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Ladenlokal verkaufen möchte? Dann sichern Sie sich bei uns Ihre Tipp-Geber Prämie! DENKEN SIE ÜBER DEN VERKAUF IHRER IMMOBILIE NACH? Fordern Sie hier eine kostenfreie und unverbindliche Immobilienbewertung an: www.bewertung.century21.de Rufen Sie uns an: 06321-956030 oder schreiben Sie uns: [email protected] Besuchen Sie uns: www.immoservice.century21.de