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Saad Shakoor
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Lichtdurchfluteter Maisonette-Traum
64521 Groß-Gerau Dornheim
830 € / Monat
Warmmiete
Überblick
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Objektnummer: C21_KGRU_50471
Zimmer: 2.5 Zimmer
Wohnfläche: 60 m²
Kaltmiete: 660 €
Nebenkosten: 170 €
Warmmiete: 830 €
Beschreibung
Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen Flur empfangen, der Sie direkt in den großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich leitet. Dieser ist, wie fast die gesamte Wohnung, mit Laminatboden in Holzoptik ausgelegt und strahlt eine einladende Gemütlichkeit aus. Ein besonderer Blickfang ist die moderne, offene Holztreppe mit weißem Metallgeländer, die den unteren Bereich mit dem Dachgeschoss verbindet. Eine Akzentwand in dunkler Steinoptik verleiht dem Raum eine moderne Note.
Energieausweis
Endenergieverbrauch
173.40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Mainzer Landstraße im ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil Dornheim, der zur Stadt Groß-Gerau gehört. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Balance zwischen ruhiger, naturnaher Umgebung und bester Verkehrsanbindung aus. Dornheim verfügt über einen eigenen Bahnhof, den Sie in wenigen Minuten erreichen können. Von hier aus haben Sie regelmäßige Zugverbindungen nach Frankfurt am Main, Mannheim und Groß-Gerau. Dies macht die Wohnung auch für Pendler äußerst attraktiv. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnanschlüsse in kürzester Zeit, was eine schnelle Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet garantiert. Im Ort selbst finden Sie alles für den täglichen Bedarf, darunter einen kleinen Kiosk, eine Dorfbäckerei, Ärzte und Apotheken. Die Stadt Groß-Gerau, die nur wenige Kilometer entfernt ist, bietet zudem umfangreiche Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die umgebende Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein. Ein Sportplatz und lokale Vereine bereichern das Freizeitangebot in Dornheim.
Ausstattung
- Einbauküche mit Elektrogeräten (Ceranfeld, Backofen, Abzugshaube, Spüle) inklusive - Großzügiger, überdachter Balkon (Loggia) ins Grüne - Tageslichtbad im Dachgeschoss mit Badewanne und separater Dusche - Gäste-WC - Pflegeleichter Laminat (Holzoptik) in den Wohnräumen, helle Fliesen in Bad, Küche und Flur - Offene Holztreppe mit weißem Geländer, Akzentwand in dunkler Steinoptik im Wohnzimmer - Eigener, abschließbarer Kellerraum - Gemeinschaftlicher Waschkeller für die eigene Waschmaschine
Ihr Ansprechpartner
Saad Shakoor
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