Moderne und zentrale 3 Zi. ETW m. EBK, Loggia u. TG in Grenzach-Wyhlen

Diese gut geschnittene ca. 77m2 große Eigentumswohnung verfügt über einige Highlights! Sie befindet sich in der 1. Etage eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahre 1993 errichtet und wird mit Erdgas beheizt. Die gepflegte Wohnung wurde 2018 renoviert und mit neuen Böden, teils elektr. Markisen und einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Sie verfügt außerdem über einen von zwei Räumen zugänglichen Süd-Balkon. Ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum runden das attraktive Angebot ab. Die Anlage ist von großen Rasenflächen mit einem überdachten Pavillon als Begegnungsstätte umgeben.

Wenn Sie die attraktive Wohnung betreten gelangen Sie über einen Flur für Ihre Garderobe auf der einen Seite in die geräumige Küche (2018) welche mit hochwertigen Bosch-Geräten ausgestattet ist (Induktions-Kochfeld, Backofen auf Arbeitshöhe, Kühl-Gefrier-Kombination, Spülmaschine, Dunstabzug, Mikrowelle). Eine gemütliche Essbar rundet das Angebot ab.

Auf der anderen Seite des Flures erreichen Sie das geräumige Wohn- Esszimmer , welches über großzügige Fensterflächen und den Zugang zum Südbalkon verfügt. Dieser ist mit modernem schwarzen Granitboden und Edelstahlgeländer mit Glaseinsatz ausgestattet. Eine hübsche Markise (elektrisch) sorgt auch an heißen Tagen für genügend Schatten.

Der Zugang zum Balkon ist auch vom Schlafzimmer aus möglich, welches zusätzlich über interessante Eckfenster verfügt. Das angrenzende helle Tageslicht-Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, WC, WB bestückt und hier finden Sie sogar noch genügend Platz für Ihre Waschmaschine/Trockner. Ein schönes mit einem Eckfenster ausgestattetes zweites Zimmer (Kind/Office/Gäste) bietet Ihnen genügend Flexibilität für die Zukunft.

Im Keller stehen Ihnen zusätzlich zu Ihrem eigenen Kellerraum (Strom und Licht) noch weitere Gemeinschaftsräume zur Verfügung: Fahrradkeller, Trockenraum. Die Anlage ist mit einer Müllschleuse ausgestattet. Für Ihre Besucher sind genügend Besucherparkplätze in der unmittelbaren Nähe zur Immobilie vorhanden.