5-Parteienhaus in Goch – Top Zustand & starke Rendite!
47574 Goch
729.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_SEVR_41054
Zimmer: 15 Zimmer
Grundstücksfläche: 894 m²
Wohnfläche: 386 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Dieses 5-Parteienhaus besticht durch seinen äußerst gepflegten Zustand, der durch regelmäßige Renovierungsarbeiten gewährleistet wird. Die Qualität der Wohneinheiten sorgt für eine attraktive Wohnatmosphäre und langfristige Zufriedenheit bei den Mietern. Welche Renovierungsarbeiten zu welchem Zeitpunkt durchgeführt wurden, können Sie dem Exposé entnehmen.
Mit einer Gesamtwohnfläche von 386 m² bietet das Gebäude folgende Einheiten:
Erdgeschoss links: ca. 70,5 m² Erdgeschoss rechts: ca. 55 m² Obergeschoss links: ca. 70,5 m² Obergeschoss rechts: ca. 55 m² Dachgeschoss: ca. 135 m²
Energieausweis
Lage
Goch, eine charmante Stadt am unteren Niederrhein im Kreis Kleve, Nordrhein-Westfalen, bietet ihren rund 34.000 Einwohnern eine ausgewogene Mischung aus historischem Flair, moderner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Die Stadt ist geprägt von einer lebendigen Innenstadt mit gemütlichen Cafés, Restaurants, kleinen Geschäften und historischen Gebäuden. Dank der Autobahn A57 und der Nähe zur niederländischen Grenze ist Goch verkehrstechnisch ideal gelegen. Städte wie Kleve, Krefeld, Duisburg oder das niederländische Nijmegen sind schnell erreichbar. Für Radfahrer und Naturliebhaber bietet die malerische Umgebung mit der Niers, weitläufigen Feldern und zahlreichen Rad- und Wanderwegen viele Möglichkeiten zur Erholung. Diese Immobilie liegt in einem ruhigen und attraktiven Wohngebiet von Goch. Diese Lage verbindet die Vorzüge eines entspannten Wohnens mit der Nähe zum Stadtzentrum, das in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, wodurch die Straße besonders familienfreundlich wirkt.
Sonstige Angaben
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