Attraktive Kapitalanlage im Herzen von Geldern-Kapellen!
47608 Geldern
379.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_SEVR_39724
Zimmer: 7 Zimmer
Grundstücksfläche: 1148 m²
Wohnfläche: 229 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Diese Immobilie teilt sich mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 229 m² in drei abgeschlossene Wohneinheiten wie folgt auf:
Wohneinheit 1 (Erdgeschoss): Mit einer Fläche von ca. 74 m² bietet diese Wohneinheit 2 Schlafzimmer, ein Duschbad und einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche.
Wohneinheit 2 (Obergeschoss): Diese Wohnung erstreckt sich über ca. 83 m² und umfasst 3 Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Duschbad, ein Wohnzimmer sowie zwei praktische Abstellräume.
Energieausweis
Lage
Die Immobilie befindet sich in Geldern-Kapellen am Kapellener Markt. Geldern-Kapellen ist ein charmantes Dorf am Niederrhein und gehört zur Stadt Geldern. Geprägt von einer idyllischen und ländlichen Atmosphäre, bietet Kapellen eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Dennoch ist die Anbindung hervorragend: Über die B9 und die umliegenden Landstraßen erreicht man die Städte Geldern, Kevelaer und andere Ziele in der Region bequem. Vor Ort gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten sowie einige Geschäfte des täglichen Bedarfs, die den Alltag erleichtern. Zudem laden Rad- und Wanderwege durch die umliegende Landschaft zu Freizeitaktivitäten ein. Kapellen bietet eine ruhige Wohnlage mit viel Grün und dennoch eine gute Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur von Geldern.
Sonstige Angaben
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