98 m² Wohnkomfort & 31 m² Sonnenterrasse – Hier möchte man bleiben

47574 Goch

285.000 €

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!

Objektnummer: C21_SEVR_49329

Zimmer: 3 Zimmer

Grundstücksfläche: 3896 m²

Wohnfläche: 98 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung im bekannten Gocher Terrassenhaus vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und einen hohen Freizeitwert. Auf ca. 98 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigem Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, separater Küche, Abstellraum sowie einer beeindruckenden Sonnenterrasse von über 31 m².

Energieausweis

Endenergieverbrauch

143.80 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1974

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Wohnlage überzeugt durch ihre angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem erreichbar. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung in Richtung Kleve, Kalkar, Kevelaer und der niederländischen Grenze. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, großzügigen Grünflächen und einem hohen Wohnwert.