Langfristig vermietete 1-Zimmer Wohnung - perfekte Kapitalanlage!

Zum Kauf steht eine langfristig vermietete und gepflegte 1-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage, da sie bereits seit über 20 Jahren an den gleichen Mieter vergeben ist - was für Zuverlässigkeit und Stabilität spricht. Der treue Mieter sorgt nicht nur für eine kontinuierliche Einnahmequelle, sondern auch für einen sorgsamen Umgang mit der Wohnung.

Ein Aufzug im Gebäude sorgt für komfortables Erreichen der Wohnung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40,96 m². Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet eine hervorragende Aussicht auf die Natur. Das moderne Bad ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich steht den Bewohnern ein geräumiger Keller zur Verfügung, der ausreichend Stauraum bietet. Vor dem Haus gibt es öffentliche Stellplätze und reichlich Grün. Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in einer begehrten Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Im Frühjahr 2024 wurde die komplette Außenfassade neu gestrichen und eine neue Hauseingangstür eingesetzt. Die Eigentümergemeinschaft beauftragte bisher keine weiteren lnstandsetzungsmaßnahmen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine gepflegte und langfristig vermietete Wohnung zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Der Kauf ist für Sie PROVISIONSFREI!