Solide Kapitalanlage mit 7 % Mietrendite
39307 Genthin
209.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_OBLU_45768
Zimmer: 6 Zimmer
Grundstücksfläche: 266 m²
Wohnfläche: 186 m²
Provision: 7.14% inkl. MwSt.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Dreifamilienhaus in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Genthin, welches im Jahr 2018 umfangreich saniert wurde. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 266 m² großen Grundstück und präsentiert sich in einem äußerst ansprechenden Zustand.
Die Gesamtwohnfläche von rund 186 m² verteilt sich auf drei Wohneinheiten, die sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit Vermietungsabsicht hervorragend eignen.
Energieausweis
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Genthin und bietet eine hervorragende Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Genthin liegt nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht mit der Strecke Hannover–Berlin eine sehr gute überregionale Verbindung. Auch die Bundesstraßen B1 und B107 sowie die Autobahnen A2 und A9 sind schnell erreichbar und sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung. Die Kombination aus zentraler, gut angebundener Lage und angenehmer Wohnumgebung macht das Objekt zu einem attraktiven Standort für Mieter und Investoren gleichermaßen.
Gepflegte Kapitalanlage
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