Historischer Pferdehof in Alleinlage mit Reitanlage
47608 Geldern
650.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_SEVR_49480
Zimmer: 7 Zimmer
Grundstücksfläche: 9751 m²
Wohnfläche: 223 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Dieses außergewöhnliche Hofanwesen vereint naturnahes Wohnen, großzügige Flächen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer seltenen Alleinlage von Geldern-Walbeck. Über einen privaten Zufahrtsweg erreichen Sie das Anwesen, das eingebettet in Wiesen- und Waldflächen ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität bietet.
Energieausweis
Lage
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Alleinlage im Ortsteil Walbeck der Stadt Geldern und ist über einen privaten Zufahrtsweg erreichbar. Eingebettet in die reizvolle niederrheinische Landschaft, umgeben von Wiesen, Feldern und Waldflächen, bietet die Immobilie ein außergewöhnliches Maß an Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit. Trotz der idyllischen Lage sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote befinden sich im nahegelegenen Ortskern von Walbeck sowie in der Innenstadt von Geldern. Die Region ist bekannt für ihre weitläufigen Rad- und Wanderwege und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur. Über die Bundesstraßen und die umliegenden Autobahnen bestehen gute Verkehrsverbindungen in Richtung Kevelaer, Straelen, Venlo und in das Ruhrgebiet. Auch die Nähe zur niederländischen Grenze macht den Standort sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber besonders attraktiv.
Sonstige Angaben
Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns: Gerne übersenden wir Ihnen eine Wohnungsbeschreibung zu diesem Immobilienangebot per E-Mail zu. Bei weitergehendem Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte geben Sie uns hierfür Ihre E-Mail-Adresse, Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Rückrufnummer an. Dieses Angebot entspricht nicht Ihren Vorstellungen? Weitere, interessante Angebote finden Sie unter www.vrella.century21.de Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer? Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne. Eine kostenlose Immobilienbewertung erhalten Sie unter folgendem Link: https://vrella.century21.de/bewerten Alle unsere Immobilienberater sind IHK geprüft und wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt und was es dabei zu beachten gibt. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch steht Ihnen das Team von CENTURY 21 Vrella Immobilien in Goch jederzeit gerne zur Verfügung!