Heute schon an Morgen denken!
50226 Frechen
335.000 €
Überblick
Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!
Objektnummer: C21_CHME_47455
Zimmer: 5.5 Zimmer
Grundstücksfläche: 572 m²
Wohnfläche: 116 m²
Provision: 2.97% inkl. MwSt.
Beschreibung
WICHTIG: Beachten Sie bitte, dass ein lebenslanges Wohnrecht für den Eigentümer besteht, das besondere Bedingungen für den Käufer mit sich bringt.
Der Eigentümer zahlt alle Nebenkosten und anfallende Reparaturen. Eine Miete zahlt er nicht!
Der Eigentümer ist 91 Jahre jung.
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Frechen, das durch seinen gepflegten Zustand überzeugt.
Energieausweis
Lage
Die Stadt Frechen mit seinen ca. 54.000 Einwohner liegt nur ca. 2 Km von der westlichen Kölner Stadtgrenze entfernt und gilt als eine der beliebtesten Wohnlagen im Kölner Umland. In Frechen erwarten sie gute Einkaufsmöglichkeiten, jegliche Art der medizinischen Versorgung, ein hohes Freizeit- und Bildungsangebot sowie hervorragende Verkehrsanbindungen in alle Regionen des Großraumes Köln-Bonn-Aachen. Die Immobilie befindet sich in bevorzugter, ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage. Folgende Ratings liegen vor: Erreichbarkeit: 4.4/ 5 - Diese Lage ist sehr gut Einkaufen = 3.6/ 5 - Diese Lage ist gut Bildung= 3.4/ 5 - Diese Lage ist gut Gastronomie= 3.1/ 5 - Diese Lage ist durchschnittlich Medizinische Versorgung= 3.8/ 5 - Diese Lage ist gut Freizeit= 4.3/ 5 - Diese Lage ist sehr gut
Sonstige Angaben
Eine Besichtigung der Immobilie ist erst nach Nachweis einer entsprechenden Bonität bzw. einer Finanzierungsbestätigung möglich. Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich Ca.-Werte. CENTURY 21 Meier & Cie. Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen nach § 656c BGB zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für Eigentümer und Käufer jeweils 2,975% auf den beurkundeten Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer in Höhe von 19% betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.