Frechen - Bestvermietete Immobilie als attraktive Kapitalanlage 90.000 €/ Kaltmiete p. a.

Zum Verkauf steht eine lukrative und renditesichere Gewerbeimmobilie in Frechen, die langjährig und solide vermietet ist. Diese Immobilie beherbergt ein toplaufendes Traditionsrestaurant, ein Hotel mit Monteurzimmern sowie eine exklusive Tanzbar mit der einzigen Tanz- und Nachtkonzession der Stadt. Der gepflegte und modernisierte Zustand des Objekts bietet ein attraktives Ambiente für Gäste und Mieter. Die Mietverträge wurden gerade bis Oktober 2031 um 5 Jahre verlängert, so dass die Jahresnettokaltmieteinnahmen 90.000 € betragen. Die Immobilie ist mit ausreichend Stellplätzen ausgestattet. Eine hochwertige PV-Anlage im Keller sorgt für nachhaltige Energienutzung und senkt die Betriebskosten. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine erfolgreiche und etablierte Lage zu investieren, die eine sichere Rendite verspricht.