Helle 3,5 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Essen-Borbeck

45355 Essen

790 € / Monat

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Objektnummer: C21_JBAR_49431

Zimmer: 3.5 Zimmer

Wohnfläche: 75

Beschreibung

Diese ca. 75 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteienhaus und überzeugt durch eine gut geschnittene Raumaufteilung sowie ein helles, freundliches Wohnambiente. Mit insgesamt 3,5 Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder auch für Personen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
257.70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Baujahr
1890
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
257,70 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

3D Tour

Lage

Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage im beliebten Essener Stadtteil Borbeck. Das direkte Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur, kurzen Wegen und einer guten Mischung aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld. Besonders hervorzuheben ist die Lage in einer ruhigen Seitenstraße. Direkt vor dem Haus befindet sich ein Park, der dem Wohnumfeld eine angenehme, grüne Atmosphäre verleiht und zusätzliche Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür bietet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken sowie weitere Dienstleister befinden sich im näheren Umfeld und sind gut erreichbar. Das Borbecker Zentrum mit seiner Fußgängerzone bietet darüber hinaus zahlreiche Geschäfte, Cafés und gastronomische Angebote. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist als gut zu bezeichnen. Über die umliegenden Bus- und Bahnverbindungen sowie den Bahnhof Essen-Borbeck sind sowohl die Essener Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile bequem erreichbar. Für Autofahrer besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Hauptverkehrsstraßen. Für Erholung und Freizeit bietet Borbeck ebenfalls attraktive Möglichkeiten. Neben dem Park direkt vor dem Haus laden auch der Schlosspark Borbeck sowie weitere Grünflächen in der Umgebung zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Insgesamt handelt es sich um eine praktische und gefragte Wohnlage, die eine gute Infrastruktur mit einem angenehmen, ruhigen Wohnumfeld verbindet.