Halle mit Büro und Lagerflächen in Emertsham – ca. 325 m² Nutzfläche – ab sofort zu vermieten

83342 Emertsham

1.500 € / Monat

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

#Zur Miete#Hallen / Lager

Überblick

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Objektnummer: C21_CAOB_2021159

Zimmer: 5 Zimmer

Kaltmiete: 1.500 €

Kaution: 4.500 €

Die Mieterprovision beträgt 2 Kaltmieten inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

In Emertsham (Gemeinde Tacherting) wird eine vielseitig nutzbare Halle mit Büro, Aufenthaltsraum und mehreren Lagerflächen zur Miete angeboten. Das Grundstück umfasst ca. 1.068 m², die Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 325 m². Die Immobilie ist als Werkstatt genehmigt und eignet sich damit ideal für Handwerks- und Gewerbebetriebe, die Platz zum Arbeiten, Lagern und Verwalten unter einem Dach suchen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.500 €, die Nebenkosten werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Die Halle steht ab sofort zur Verfügung.

Lage

Emertsham liegt im Chiemgau, in der Gemeinde Tacherting. Die umliegenden Orte und wichtige Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar, ideal für Betriebe, die Kunden und Lieferanten in der Region bedienen.

Ausstattung

- Halle/Lager im Erdgeschoss: ca. 156,75 m², Raumhöhe ca. 3,9 m - Büro im Erdgeschoss: ca. 11,6 m² - Aufenthaltsraum im Obergeschoss: ca. 75,05 m² - Lagerfläche im Obergeschoss: ca. 81,7 m² - Nutzfläche gesamt: ca. 325,1 m² - 3 Sektionaltore: 1 × ca. 4,30 m breit und 3,45 m hoch, 2 × ca. 4,35 m breit und 3,45 m hoch - Starkstromanschluss vorhanden (1 × 16 A) - Wasser- und Kanalanschluss vorhanden - Eine Küche - 3 WC - Elektrische Beheizung (eine Erneuerung der Heizungsanlage ist eventuell vorgesehen)

Sonstige Angaben

- Nutzungsgenehmigung: als Werkstatt genehmigt - Kaltmiete: 1.500 € monatlich - Nebenkosten: Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch - Verfügbar: ab sofort