DHH - Großzügig leben in 2. Reihe!

01157 Dresden

380.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_DKAL_49748

Zimmer: 6 Zimmer

Grundstücksfläche: 1010 m²

Wohnfläche: 138 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte in ruhiger Lage und in 2. Reihe bietet beste Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben im Grünen.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

132.20 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1934

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Wünschen Sie sich, dass Ihre Kinder im Grünen aufwachsen? Dann sind Sie hier genau richtig! Omsewitz liegt so weit draußen, dass man sich in einer ländlichen Idylle wiederfindet und doch ist der Dresdner Stadtteil so gut angebunden, dass man das pulsierende Stadtleben jederzeit genießen kann. Durch Bus und Bahn ist der Standort hervorragend erreichbar, zudem bestehen kurze Wege zu den Autobahnen A17 und A4. Die Dresdner Altstadt ist in nur etwa 20 Minuten Fahrzeit bequem zu erreichen. Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich in der Umgebung und machen das Familienleben besonders gut gestaltbar. Die Region besticht durch ihren angenehmen Einfamilienhaus-Charakter und vermittelt eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre. Auch das vielseitige Naherholungsangebot überzeugt auf ganzer Linie. Ob im Zschoner Grund, an den Elbauen oder auf den zahlreichen Feldern und grünen Auen – hier bieten sich beste Möglichkeiten zum Spazieren, Entspannen und Durchatmen. Ein Dorfbauer versorgt Sie mit frischer Ware und auch alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs finden sich direkt vor Ort. So verbindet Omsewitz naturnahes Wohnen mit einer komfortablen Infrastruktur auf ideale Weise. Ein perfekter Ort, um das Familienleben in vollen Zügen zu genießen.

Ausstattung

- Erneuerung der Stichleitungen ca. 2014 - Ölheizung von 1997 - 2 Doppelgaragen - Teilunterkellerung - Schuppen und Nebengelasse - Erneuerung der Fassade und Fenster 2006

Sonstige Angaben

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundende Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken und Fotos dienen lediglich zur Information.