Viel Raum für Ihre Visionen: Zuhause und riesigem Garten in friedlicher Nachbarschaft
44267 Dortmund
488.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_JODR_48665
Zimmer: 7 Zimmer
Grundstücksfläche: 1423 m²
Wohnfläche: 95 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Entdecken Sie ein besonderes Stück Lebensqualität in einer der ruhigsten Ecken von Dortmund-Loh. Am Ende einer idyllischen Sackgasse eröffnet sich ein wahres Paradies für Familien, Naturliebhaber und Visionäre. Das außergewöhnlich große Grundstück von über 1400m² bietet Ihnen die heute seltene Gelegenheit, Ihren zukünftigen Lebensraum völlig frei und ungestört zu gestalten. Umgeben von einer gewachsenen, sympathischen Nachbarschaft, die maßgeblich durch gepflegte Einfamilienhäuser geprägt ist, genießen Sie hier absolute Privatsphäre und eine herrliche Ruhe.
Energieausweis
Lage
Die Immobilie liegt in einer gefragten und grünen Wohnlagen im Dortmunder Süden. Im beschaulichen Stadtteil Loh, unmittelbar an Benninghofen angrenzend, vereint sich ein hoher Erholungswert mit der Nähe zu urbanen Zentren. Die Nachbarschaft ist durch gepflegte Strukturen und verkehrsberuhigte Straßen geprägt, was ein sicheres Umfeld schafft. Dieses wird von Familien und Naturliebhabern sehr geschätzt. Der nahe Niederhofener Wald lädt zu Spaziergängen ein, während Kindergärten und Schulen in den angrenzenden Stadtteilen auf kurzen Wegen erreichbar sind. Freizeithighlights wie der Rombergpark oder der Phoenix-See liegen nur wenige Minuten entfernt. Obwohl Loh ein ruhiges Wohnquartier ist, lässt die Infrastruktur keine Wünsche offen. Im Zentrum von Benninghofen und Wellinghofen finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte sowie eine exzellente ärztliche Versorgung. Für Shopping und Gastronomie lockt das nahe Hörde. Auch für Pendler ist die Lage ideal. Bushaltestellen in fußläufiger Nähe bieten eine schnelle Anbindung nach Benninghofen und Hörde. Vom Bahnhof Hörde bestehen exzellente Umsteigemöglichkeiten in U-Bahn und Regionalzüge. Mit dem PKW sind die B54, A45 und A1 zügig erreicht, was eine ideale Anbindung an das Ruhrgebiet garantiert.
