Traumhaftes Mehrgenerationenhaus mit großem Garten - viel Platz für Entspannung im Garten
44339 Dortmund
460.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_CLFR_29576
Zimmer: 8 Zimmer
Grundstücksfläche: 1178 m²
Wohnfläche: 224 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Sie suchen nach einem geeigneten Zuhause für Ihre ganze Familie? Diese Immobilie bietet Ihnen reichlich Platz zum Entfalten.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in solider Bauweise befindet sich in ruhiger und guter Lage Dortmunds. Hervorzuheben ist der große, naturnahe Garten mit Gartenhaus und Gewächshaus. Hier können Sie Ihren Traum vom Gärtnern verwirklichen. Das 1.178 m² große Grundstück bietet Ihnen ausreichend Platz zum Relaxen, Grillen und Spielen. Zudem sorgen die zwei Garagen für zusätzlichen Stauraum.
Energieausweis
Lage
Die Immobilie liegt im Stadtteil Lindenhorst, welcher im Norden von Dortmund liegt. Der Stadtteil grenzt im Westen an den Dortmund-Ems-Kanal und im Osten an die Bundesstraße 54. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit verschiedenen Bus- und Bahnlinien, aber auch durch den Dortmunder Hauptbahnhof gegeben. Diverse Autobahnen sowie verschiedene Bundesstraßen sind nur wenige Autofahrminuten weit entfernt und lassen Sie so alle umliegenden Städte des Ruhrgebiets zügig erreichen. In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und sonstige Läden sowie Dienstleister des täglichen Bedarfs. Auch die medizinische Versorgung wird durch viele Allgemeinmediziner und Fachärzte sowie mehrere Krankenhäuser in der Dortmunder Mitte sichergestellt. SCHON GEWUSST? Der Sportverein Tus Eving-Lindenhorst ist überregional bekannt. Hier trainierten bekannte Fußballspieler wie Lars Ricken, Michael Zorc und der Torwart Stefan Klos. Der Verein bietet außer dem Fußball noch Schwimmen und Tischtennis an, für die Kinder finden Bewegungskurse statt.
Sonstige Angaben
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig zur Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.