Maisonettewohnung in Waldnähe – urban leben, naturnah genießen
44229 Dortmund
294.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_ELBA_48205
Zimmer: 2.5 Zimmer
Wohnfläche: 105 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Sie suchen nach der Wohnung im Grünen und in gefragter Nachbarschaft?
Die ca. 105 m² große Maisonettewohnung, direkt an der Bittermark, bietet genau diese Kombination: naturnahes Wohnen mit hervorragender Anbindung und einer guten Nachbarschaft. Bemerkenswert an der Bauweise ist, dass es anders als bei typischen Mehrfamilienhäusern üblich, pro Hauseingang lediglich 2-3 Wohnungen gibt, so dass der Eindruck von Reihenhäusern entsteht. Die Wohnung aus dem Baujahr 1982 überzeugt mit einer großzügigen, ansprechenden Aufteilung und einer modernen Ausstattung.
Energieausweis
Lage
Die Bittermark befindet sich im südlichen Stadtgebiet von Dortmund im beliebten Stadtteil Kirchhörde/Lücklemberg. Das direkte Umfeld zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die gleichzeitig hervorragende Anbindung an die Innenstadt aus. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die landschaftlich reizvolle Bittermark, ein beliebtes Naherholungsgebiet mit Spazierwegen und altem Baumbestand. Für Joggingrunden, Mountainbiker, Spaziergänge oder die schnelle Erholung nach der Arbeit. Auch Hundebesitzer lieben dieses Revier für Ihre Touren. So wohnen Sie grün und bestens angebunden in einem freundlich verlässlichen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie zum Beispiel ein Supermarkt, hochwertiges Feinkostgeschäft, Ärzte, Apotheken sowie gemütliche Cafés und Restaurants sind in Kirchhörde und im benachbarten Löttringhausen oder Hacheney schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die nahegelegene A45 und A40 sind das Ruhrgebiet und überregionale Ziele optimal angebunden. Eine gute Anbindung mit Bus ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung in die Dortmunder Innenstadt. Weitere Lagedetails finden Sie im hinteren Teil des Exposés.
Sonstige Angaben
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen, Jan Schmittmann, übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen/digitalen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Klärung weiterer Details. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.
