Sanierung. fertig. los! Freigezogenes 4-Familienhaus sucht neue Eigentümer
44145 Dortmund Innenstadt Nord
296.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_CLFR_30000
Zimmer: 2 Zimmer
Grundstücksfläche: 230 m²
Wohnfläche: 295 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus steht in zentraler Lage in der Dortmunder Nordstadt. Der belebte Stadtteil bietet viele fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe des Objekts. Das ca. 230 m² große Grundstück verfügt über einen Hinterhof, von dem Sie das wenig später erbaute Hinterhaus erreichen.
Energieausweis
Lage
Die nördliche Innenstadt von Dortmund verfügt über sehr gute Infrastruktur. Ärzte, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind fußläufig gut zu erreichen. Auch der Zugang zu den öffentlichen Nahverkehrsmitteln mit zwei U-Bahn Linien sowie die Autobahnen "45" und "40" liegen in der Nähe. Für die Freizeitgestaltung bietet sich „das Depot“ mit zahlreichen kulturellen Angeboten sowie der Fredenbaumpark an. Das Feierabendbier kann man sich gemütlich, am in der Nähe befindlichen Dortmunder Hafen gönnen. Hier gibt es diverse Cafés, Event- oder Kneipenschiffe, die zum Verweilen einladen.
Sonstige Angaben
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Zuvor gibt es die Möglichkeit eines digitalen 360°-Rundganges. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zwecks weiterer Details. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir Sie darauf hin, dass wir sowohl für Sie, wie auch für die Eigentümer des Objekts entgeltlich tätig sind.