Endlich Zuhause ankommen - Dreifamilienhaus außergewöhnlich!
44309 Dortmund - Brackel
499.500 €
Überblick
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Objektnummer: C21_JASC_18977
Zimmer: 7 Zimmer
Grundstücksfläche: 681 m²
Wohnfläche: 273 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Wir bieten dieses moderne Haus mit drei Wohneinheiten in einer über Jahrzehnten gewachsenen Siedlung mit herrlichem Garten an. Das gab es sicherlich schon länger nicht mehr in Brackel.
Energieausweis
Lage
Brackel: einfach l(i)ebenswert! Der Dortmunder Osten steht für Bodenständigkeit und Lebensqualität durch viele Freizeitangebote und Grünflächen. Der Stadtteil Brackel befindet sich im östlichen Teil der Stadt Dortmund und grenzt an die Ortsteile Asseln, Neuasseln, Scharnhorst und Wambel. Es befinden sich Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit den Stadtbahnen U43 und S4, aber auch durch einige Buslinien sehr gut. Die Hauptschlagadern des Ruhrgebiets, die B1/A40 sowie die B236 sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Stadtbezirk Brackel ist ein gewachsener Stadtteil, der seinen Bewohnern seit je her zahlreiche Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Freizeit- und Sportangebote bieten kann. Fußläufig erreichen Sie binnen weniger Minuten einen Einkaufsladen mit Bäcker. Die medizinische Versorgung wird durch viele Allgemeinmediziner und Fachärzte sowie das bekannte Knappschaftskrankenhaus bestens gewährleistet. Es gibt eine rege Vereinslandschaft und mehrere Sportanlagen. Seit einigen Jahren hat der Stadtteil beim Thema Fußball an Bedeutung gewonnen, denn hier wurde der Trainingsstützpunkt des BVB errichtet. Das Balou, ein lang eingesessenes Kulturzentrum, steht für zahlreiche Veranstaltungen und Kurse wie z.B. Sport, Jugendkunstschule und Erwachsenenbildung. Es beheimatet aber auch das Kulturcafé.
Sonstige Angaben
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) und auch das Vertragsverhältnis zum Verkäufer verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflichst um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns mit Ihnen in Verbindung zur Klärung weiterer Details. Aufgrund der aktuellen Lage und den damit verbundenen Einschränkungen, können wir erst nach sorgfältiger Prüfung der Interessenten Besichtigungstermine unter Einhaltung hygienischer Vorkehrungen anbieten. Aufgrund der gesetzlichen Kontaktbeschränkungen bieten wir außerdem virtuelle Besichtigungen an. Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nicht mit allen Interessenten möglich sind.