Verpassen Sie nicht Ihre Chance: Großes Haus, kleiner Garten und 8 Garagen

Zum Verkauf steht dieses attraktive und freistehende Dreifamilienhaus in der gefragten Wohngegend von Dortmund-Brackel. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger Lage und bietet ein sorgenfreies Investitionspotenzial für die Zukunft oder aber auch eine reizvolle Möglichkeit zur Selbstnutzung.

Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1908 erbaut und ist in einem ausgezeichneten Zustand. Sowohl die Innenräume sind modern renoviert als auch das Dach erneuert und die Elektrik auf Stand gebracht. U.a. werden Ihnen die gut sanierten Bäder auffallen. Das Haus verfügt über drei Wohneinheiten, jede mit einem eigenen Eingang und allen Annehmlichkeiten, die Sie von einer zeitgemäßen Wohnung erwarten. Das Erdgeschoss besteht aus einer geräumigen ca. 100m²-Wohnung samt vier Zimmern und direktem Terrassenzugang. Hier finden Sie gleich zwei Bäder vor. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine weitere Vierzimmerwohnung mit ähnlicher Raumaufteilung. Die oberste Etage, das Dachgeschoss, beherbergt eine großzügig geschnittene Zweizimmerwohnung. Auch wenn Sie hier eine Dachschräge vorfinden, wird Ihnen der Charme dieser Einheit nicht entgehen.

Weiterhin verfügt die Immobilie über acht Garagen, die derzeit an die Mieter der Wohneinheiten und extern vermietet sind. Der gepflasterte Hof bietet Platz für zusätzliche Stellplätze.

Ein kaum einsehbarer Garten lädt zum Verweilen ein und bietet sowohl Kindern zum Spielen wie auch Erwachsenen viele Möglichkeiten der Nutzung. Aufgrund der Größe ist der Garten nicht nur für Menschen mit dem sogenannten grünen Daumen eine pflegeleichte Ruheoase.

Das Haus ist überwiegend unterkellert und bietet dort viel Stauraum. Der Zustand ist als baujahrtypisch zu bezeichnen, wobei Sie hier keine niedrigen Decken vorfinden werden.

Zusammengefasst bietet dieses Dreifamilienhaus all das, was Sie von einer modernisierten Immobilie erwarten können, mit allen Vorzügen eines Altbaus wie z.B. große, hohe Räume und viel Lichteinfall durch große Fenster. Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns! Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen.