Verpassen Sie nicht Ihre Chance: Großes Haus, kleiner Garten und 8 Garagen
44309 Dortmund Brackel
494.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_ADLU_31417
Zimmer: 9 Zimmer
Grundstücksfläche: 863 m²
Wohnfläche: 270 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Zum Verkauf steht dieses attraktive und freistehende Dreifamilienhaus in der gefragten Wohngegend von Dortmund-Brackel. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger Lage und bietet ein sorgenfreies Investitionspotenzial für die Zukunft oder aber auch eine reizvolle Möglichkeit zur Selbstnutzung.
Energieausweis
Lage
Brackel: einfach l(i)ebenswert! Der Dortmunder Osten steht für Bodenständigkeit und Lebensqualität durch viele Freizeitangebote und Grünflächen. Brackel selbst bietet eine vielfältige und ausgezeichnete Infrastruktur für alle wünschenswerten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie Supermärkte, Bäckereien, Metzger, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Für Erholung und Freizeitgestaltung bieten sich wunderschöne Grünflächen und Parks an. Eine der großen Stärken von Brackel ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Haltestelle des U-Stadtbahnverkehrs liegt nur wenige Meter von dem Dreifamilienhaus entfernt und bringt Sie direkt zur Innenstadt von Dortmund. Auch der S-Bahnhof Dortmund-Brackel liegt in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle und bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Schienenverkehrsnetz. Seit einigen Jahren hat der Stadtteil beim Thema Fußball an Bedeutung gewonnen, denn hier wurde der Trainingsstützpunkt des BVB errichtet. Das Balou, ein lang eingesessenes Kulturzentrum, steht für zahlreiche Veranstaltungen und Kurse wie z.B. Sport, Jugendkunstschule und Erwachsenenbildung. Brackel selbst ist eine gewachsene Gemeinde mit freundlichen und offenen Bewohnern und einem hohen Wohnstandard in attraktiver Umgebung. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur und schnellem Zugang zu den umliegenden Stadtteilen macht Brackel zu einem besonders attraktiven Wohnort.
Sonstige Angaben
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir auf Wunsch der Verkäufer ausschließlich mit bonitätsgeprüften Interessenten das Grundstück betreten werden. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig zur Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten entgeltlich tätig sind.