Endlich Zuhause ankommen - Hochparterre zum Verlieben für Jung und Alt!
44309 Dortmund Brackel
149.000 €
Überblick
Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!
Objektnummer: C21_VESC_31630
Zimmer: 4 Zimmer
Wohnfläche: 86 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Machen Sie es sich in Ihrem neuen Zuhause gemütlich!
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen bis hin zu kleinen Familien. Sie liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße in Brackel. Direkt wird Ihnen die gepflegte Außenanlage ins Auge fallen. Nur wenige Stufen brauchen Sie, um zu Ihrer Wohnung zu gelangen.
Energieausweis
Lage
Brackel: einfach l(i)ebenswert! Der Dortmunder Osten steht für Bodenständigkeit und Lebensqualität durch viele Freizeitangebote und Grünflächen. Der Stadtteil Brackel befindet sich im östlichen Teil der Stadt Dortmund und grenzt an die Ortsteile Asseln, Neuasseln, Scharnhorst und Wambel. Es befinden sich Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit den Stadtbahnen U43 und S4, aber auch durch einige Buslinien sehr gut. Die Hauptschlagadern des Ruhrgebiets, die B1/A40 sowie die B236 sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Stadtbezirk Brackel ist ein gewachsener Stadtteil, der seinen Bewohnern seit jeher zahlreiche Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Freizeit- und Sportangebote bieten kann. Fußläufig erreichen Sie binnen weniger Minuten einen Einkaufsladen mit Bäcker. Die medizinische Versorgung wird durch viele Allgemeinmediziner und Fachärzte sowie das bekannte Knappschaftskrankenhaus bestens gewährleistet. Es gibt eine rege Vereinslandschaft und mehrere Sportanlagen. Seit einigen Jahren hat der Stadtteil beim Thema Fußball an Bedeutung gewonnen, denn hier wurde der Trainingsstützpunkt des BVB errichtet. Das Balou, ein lang eingesessenes Kulturzentrum, steht für zahlreiche Veranstaltungen und Kurse wie z.B. Sport, Jugendkunstschule und Erwachsenenbildung. Es beheimatet aber auch das Kulturcafé.
Sonstige Angaben
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von § 656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.