Gesucht. Gefunden. Gekauft! Hier ist Kinderlachen ausdrücklich erwünscht!
44267 Dortmund Berghofer Mark
364.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_VESC_29872
Zimmer: 4 Zimmer
Grundstücksfläche: 444 m²
Wohnfläche: 171 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Das Reiheneckhaus im baujahrtypischen Stil steht in der Berghofer Mark auf einem ca. 450 m² großen Grundstück. Das Haus mit der Putzfassade wurde im Jahr 1976 in massiver Bauweise "Stein auf Stein" errichtet. Die Immobilie befindet sich in einem altersbedingten Zustand. Damit Sie Anregungen für mögliche Renovierungsausführungen und Möblierung erhalten können, haben wir die Fotos durch digitale Visualisierungen ergänzt.
Energieausweis
Lage
Das idyllische Berghofen ist ein Stadtbezirk von Dortmund. Er grenzt an die Stadt Schwerte. Berghofen bildete mit Schüren, Aplerbeck und Sölde das alte Kirchspiel Aplerbeck, das nun – erweitert um einen Teil der Ortschaft Lichtendorf – im Dortmunder Stadtbezirk Aplerbeck aufgegangen ist. In Berghofen leben etwa 12.000 Einwohner. Große Teile der Berghofer Mark bilden Grünflächen wie Felder und Wiesen. Dennoch ist die Nahversorgung gewährleistet, da die Einkaufsläden, Geschäfte und Gastronomie nicht weit entfernt in Berghofen Mitte und Höchsten liegen. Zudem haben auch die Innenstadt von Schwerte und der Aplerbecker Ortskern einige Einkaufsmöglichkeiten zu bieten, wenn man nicht in die Dortmunder City fahren möchte. Durch eine Buslinie ist Mobilität auch ohne PKW gewährleistet. Schnell ist man auch in Hörde oder Aplerbeck, wo man zu Zügen, U-Stadtbahnen und weiteren Buslinien umsteigen kann. Sie sind auch gut ans öffentliche Straßennetz angebunden, so dass es nicht weit zur Bundesstraße B236, B1 und B54 ist. Auch die Autobahnen A45 und die A1 sind schnell zu erreichen.
Sonstige Angaben
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Nach Erhalt Ihrer digitalen/schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig zur Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von § 656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.