Wohnfühlort: Hier erleben Sie Ihr echtes (Raum)Wunder
44149 Dortmund Dorstfeld
359.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_CLFR_28967
Zimmer: 6 Zimmer
Grundstücksfläche: 232 m²
Wohnfläche: 163 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Das großzügige Reihenmittelhaus steht in Dortmund-Dorstfeld nahe der Universität in einer ruhigen Spielstraße. In guter Nachbarschaft und bei all den Vorteilen dieser gefragten Lage können Sie hier Ihrer Familie ein neues Zuhause schaffen.
Energieausweis
Lage
Im facettenreichen Dorstfeld liegt dieses attraktive Haus. Der Ortsteil liegt nah und südwestlich des Stadtkerns von Dortmund und hat historisch bedingt zahlreiche Kontraste zu bieten. Dorstfeld wurde stark durch die Kohleindustrie geprägt. Das ist heute noch anhand der unterschiedlichsten Zechenhausformen gut erkennbar. Sie treffen hier bürgerliches Publikum. Durch die Nähe zur Universität und dem angeschlossenen Technologiepark gibt es hier auch viele Studenten und Beschäftigte dieser Institutionen. Nicht weit entfernt können Dinge des täglichen Bedarfs gekauft werden. Auch größere Supermärkte sowie das Einkaufszentrum Indupark sind nicht weit entfernt und laden zum Shoppen ein. In der Umgebung gibt es zahlreiche Arztpraxen, die gut zu erreichen sind. Da Sie die nächste Bushaltstelle fast vor der Tür haben, können Sie den übrigen ÖPNV wie S-Bahn, U-Stadtbahnen und weitere Buslinien gut nutzen. Mit dem PKW gelangen Sie zügig auf die B1 und auch schnell zu weiteren Bundesstraßen (z.B. B54, B236) und Autobahnen (A1, A45). Die DASA (Deutsche-Arbeitsschutz-Ausstellung) lockt bereits seit vielen Jahren Menschen nach Dorstfeld.
Sonstige Angaben
Fortsetzung der Beschreibung: Einfach praktisch: Vom Partykeller aus gelangen Sie über eine Außentreppe in den Garten. Nachträglich wurde ein weiterer Kellerraum unter der Terrasse geschaffen, der als Werkstatt gedient hat. Wohin mit Ihren zwei- und vierrädrigen Lieblingen? Vor dem Haus befindet sich Ihr PKW-Stellplatz. Außerdem gibt es eine Garage auf dem nahegelegenen Garagenhof. Eine weitere Garage kann optional dazu erworben werden (zzgl. 15.000 €). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. _________________________________________________________________________________________________ Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.