Gestalten Sie Ihr neues Domizil in der MSA-Siedlung!
44328 Dortmund - Alt-Scharnhorst
195.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_CLFR_42312
Zimmer: 3.5 Zimmer
Grundstücksfläche: 364 m²
Wohnfläche: 71 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Dieses charmante Reihenendhaus in der ruhigen MSA-Siedlung ist der perfekte Ort für Paare und kleine Familien, die auf der Suche nach einem liebevollen Rückzugsort sind. Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m², erbaut im Jahr 1953, erwartet Sie hier eine sanierungsbedürftige Immobilie, die Ihnen die Chance bietet, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Sie wünschen mehr Wohnfläche? In der Umgebung sind bereits Anbauten und Aufstockungen realisiert worden!
Energieausweis
Lage
Die MSA-Siedlung in Dortmund-Scharnhorst besticht durch ihre hervorragende Lage, die sowohl Komfort als auch Lebensqualität vereint. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal, sodass Sie sowohl Busse als auch die U-Bahn in unmittelbarer Nähe nutzen können. Dieses ermöglicht Ihnen eine bequeme und stressfreie Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer wichtiger Ziele. Für Ihren täglichen Bedarf stehen Ihnen fußläufig Einkaufsmöglichkeiten wie ein Rewe-Markt und Bäcker in der Umgebung zur Verfügung. Weitere Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen bieten Ihnen eine vielfältige Auswahl, sodass Sie alle Einkäufe bequem erledigen können. Darüber hinaus sind Kindergärten und Schulen nur wenige Geh- bzw. Fahrminuten entfernt, was die MSA-Siedlung zu einem idealen Ort für Familien macht. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre ruhige, bodenständige und freundliche Atmosphäre aus. Spielplätze und Grünanlagen sind gut erreichbar und laden zum Verweilen und Spielen für Kinder ein. So entsteht ein harmonisches Umfeld, das sowohl für junge Familien als auch für ältere Bewohner attraktiv ist. Entscheiden Sie sich für die MSA-Siedlung in Dortmund-Scharnhorst und genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit ausgezeichneter Anbindung und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Hier wird Lebensqualität großgeschrieben!
Sonstige Angaben
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten, insbesondere die Visualisierungen mit Einrichtungsideen, stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von § 656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.