Handwerker aufgepasst! Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim.
44149 Dortmund - Dorstfeld
189.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_ADLU_40240
Zimmer: 3.5 Zimmer
Grundstücksfläche: 168 m²
Wohnfläche: 85 m²
Beschreibung
Reihenmittelhaus in Dortmund-Dorstfeld
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1957 befindet sich in dem ruhigen und beliebten Stadtteil Dortmund-Dorstfeld. Mit einer Grundstücksgröße von 168 m² bietet das Haus eine hervorragende Grundlage für Familien und kreative Gestalter.
Energieausweis
3D Tour
Lage
Die Lage des Hauses im Stadtteil Dortmund-Dorstfeld zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Verschiedene Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass sie bequem zu Fuß erreichbar sind. Dadurch wird der Alltag besonders für Familien mit Kindern deutlich erleichtert. Auch die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung zahlreich vorhanden, was die Versorgung schnell und unkompliziert macht. Medizinische Versorgung ist ebenfalls sichergestellt, da sich diverse Arztpraxen in der näheren Umgebung befinden. Für gesellige Stunden und kulinarische Genüsse bietet das Viertel eine vielfältige Gastronomie. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut und bietet eine Vielzahl an Bus- und Bahnlinien, die Sie schnell und komfortabel zum Dortmunder Hauptbahnhof und in das Stadtzentrum bringen. Falls Sie gerne Rad fahren, bietet sich die Möglichkeit, die Universität sowie den nahegelegenen Technologiepark schnell und sicher mit dem Fahrrad zu erreichen. Das Haus liegt auch für Autofahrer verkehrsgünstig, sodass Sie schnell auf die B1 und die A45 gelangen können. Dies ermöglicht eine zügige Verbindung innerhalb des Ruhrgebiets und in andere Teile Nordrhein-Westfalens. Das Wohnumfeld ist geprägt durch eine Mischung aus kleineren Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern, was eine angenehme und lebendige Wohnatmosphäre schafft. Mehr dazu, hinten im Exposé!
Sonstige Angaben
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Unsere Nachweispflichten gebieten uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von § 656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.