**RESERVIERT** Moderne Dachgeschosswohnung in Bessungen

64285 Darmstadt

298.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft
#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_LING_28620

Zimmer: 3 Zimmer

Wohnfläche: 61

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Die moderne Dachgeschosswohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche zeichnet sich nicht nur aufgrund der beliebten, zentrumsnahen Wohnlage im gefragten Bessungen aus, sondern überzeugt vor allem durch das gute Raumangebot, welches sich über drei Zimmer und einem innenliegenden Bad verteilen. Der Grundriss eignet sich ideal sowohl für Paare und Singles mit Homeoffice-Bedarf als auch für eine kleine Familie mit einem Kind. Als besonderes Highlight der Immobilie zählt der helle, offene Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, welches zum Immobilienangebot gehört. Durch die ausgebauten Dachgauben in allen Zimmern wirken die Räume durchgehend hell und verfügen über ein ausgesprochen angenehmes Raumgefühl mit guter Stehhöhe.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
66.20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1954
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
66,20 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Die zentrumsnahe Lage dieser Immobilie im Nord-Westen von Bessungen gehört zu einer der gefragtesten Wohnstandorte Darmstadts. Die hohe Wohnqualität zeichnet sich vor allem durch die zahlreichen Restaurants, gute Einkaufsmöglichkeiten sowie den attraktiven umliegenden Naherholungsgebieten, wie z.B. der Prinz-Emil-Garten oder der Orangerie aus. Darmstadt verfügt flächendeckend über eine hervorragende Infrastruktur mit umfangreichen ÖPNV-Anbindungen und ist somit perfekt an die Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar angebunden. Bus- sowie Bahnhaltestellen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Zudem ist der Frankfurter Flughafen nur ca. 30 Autofahrtminuten vom Wohnstandort entfernt.