Stilvolles Wohnen im Komponistenviertel

• Exklusive Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit insgesamt vier Zimmern im 2. Obergeschoss einer wunderschönen denkmalgeschützten Villa aus dem Jahre 1913 • Das architektonisch eindrucksvolle Villenanwesen verfügt über ein etwa 1.705 m² großes, schön angelegtes Grundstück und befindet sich im beliebten Komponistenviertel in Darmstadt in repräsentativer Nachbarschaft • Die außergewöhnliche Architektur ist stilistisch dem Traditionalismus zuzuordnen und vermittelt bereits aus der Ferne dank Details, wie einem Belvedere auf dem Dach und zwei Pavillons mit biberschwanzgedeckten Zeltdächern ein Gefühl des herrschaftlichen Wohnens • Die Wohnfläche der Maisonettewohnung umfasst etwa 107 m² und verteilt sich ideal auf die vier Zimmer sowie eine gut nutzbare Wohnküche • Auf der unteren Ebene befinden sich der große Wohn-/Essbereich in Süd-Westausrichtung mit hohen Decken und authentischem Fischgrätparkett, der den Charme der Wohnung exzellent widerspiegelt und an den die gemütliche Wohnküche angrenzt • Ebenso auf der unteren Ebene liegt das komfortable Schlafzimmer mit hochwertigen Einbauschränken, ein helles Tageslichtbadezimmer ausgestattet mit Badewanne, Dusche, hellen Fliesen und Armaturen im Jugendstil, sowie einem aktuell für die Waschmaschine genutzten Abstellraum • Von der großzügigen Diele aus gelangt man über eine Holztreppe in die zweite Etage der Maisonette-Wohnung, auf der sich zwei weitere Zimmer befinden. Das offene Durchgangszimmer verfügt über freigelegte Holzbalken und ein wunderschönes Rundfenster und ein weiterer Raum auf der oberen Etage bietet sich optimal zur Nutzung als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer an • Die Liebhaberwohnung wurde 1998 aufwendig saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand; helle Räume mit weiß gehaltenen Wänden, hohe Decken und schönes Fischgrätparkett bewirken eine angenehme Wohnatmosphäre • Zahlreiche Einbauschränke und Verstaumöglichkeiten tragen zusätzlich zum hochwertigen Gesamteindruck der Wohnung bei • Zusätzliche Nutzfläche steht in einem der Wohnung zugeordneten Raum im Keller des Anwesens zur Verfügung, der mit ca. 23 m² äußerst großzügig ausfällt. Ebenfalls im Keller befindet sich ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum • Abgerundet wird dieses tolle Mietangebot mit einem kleinen gemeinschaftlich genutzten Sitzbereich im Garten, sowie einem der Wohnung zugeordneten Carport-Stellplatz • Die Wohnung ist ab dem 01.10.2023 bezugsfrei und eignet sich optimale für Paare und kleine Familien mit einem Kind