Komfortable 4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick
64287 Darmstadt
1.650 € / Monat
Warmmiete
Überblick
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Objektnummer: C21_SDOH_38897
Zimmer: 4 Zimmer
Wohnfläche: 91 m²
Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 350 €
Warmmiete: 1.650 €
Beschreibung
Mitten im beliebten Bürgerparkviertel befindet sich diese sehr gut geschnittene Wohnung im sechsten und damit obersten Stockwerk einer äußerst gepflegten, größeren Wohnanlage. Die Etagen werden neben dem hellen Treppenhaus durch einen Aufzug erschlossen. Neben der sehr guten Mikrolage mit schönem Umfeld besticht diese Immobilie mit einem phantastischen Fernblick Richtung Frankfurt/Taunus, als auch über die Wahrzeichen der Stadt Darmstadt nach Westen.
Energieausweis
Lage
Darmstadt als die viertgrößte Stadt Hessens genießt den überregionalen Ruf als Wissenschaftsstadt und liegt inmitten der Technologieregion Rhein-Main-Neckar. Zusätzlich zu der idealen Verkehrsanbindung sowie den infrastrukturellen und kulturlandschaftlichen Qualitäten ist die Stadt insbesondere auch durch das junge, familienfreundliche Umfeld und dem hohen Freizeitwert mit viel Grün für Anwohner besonders attraktiv. Die Lage der Immobilie im gefragten Stadtgebiet Bürgerparkviertel bietet alleine von der Infrastruktur erhebliche Vorteile des sowohl urbanen als auch naturnahen Wohnens. Egal ob Einkaufsmöglichkeiten, Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel, Schulen, Kitas, Ärzte usw. - hier ist alles in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar. Darüber hinaus liegt quasi vis à vis der Bürgerpark mit all seinen Sport- und Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Bis in die Darmstädter City sind es mit dem Fahrrad oder dem Bus nur wenige Minuten. Das direkte Umfeld der Immobilie ist geprägt durch angenehme Wohnbebauung.
Sonstige Angaben
- Massiv errichtetes Mehrparteienhaus mit sechs Vollgeschossen Baujahr ca. 1970 - Mietwohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche - Vier Zimmer, Küche, Duschbad, WC und Abstellkammer vorhanden - Gepflegter Zustand von Grundstück und Gebäude - Wohnung 2024 renoviert - Die Elektrik inklusive Netzwerkverkabelung wurde 2024 vollständig erneuert - Gut nutzbarer Balkon in sonniger Südwestausrichtung vorhanden - Beschattung des Balkon durch eine Markise - Alle Fenster der Wohnung wurden bereits modernisiert - Bodenbeläge zum Teil Laminat oder Parkett - Sehr gepflegte Einbauküche vorhanden - Großer hochwertiger perfekt angepasster Kleiderschrank vorhanden - Großer Abstellraum im Dachgeschoss sowie Kellerraum vorhanden - KFZ-Stellplatz direkt am Haus im Außenbereich inklusive - Aufzug im Haus vorhanden