Eigenheim mit Potenzial für individuelle Wohnideen

39122 Beyendorf

129.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_TSOE_50110

Zimmer: 5 Zimmer

Grundstücksfläche: 436 m²

Wohnfläche: 97 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte bietet die ideale Grundlage für alle, die ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit einer Wohnfläche von rund 110 m², verteilt auf zwei Ebenen, eröffnet die Immobilie vielseitige Möglichkeiten, modernen Wohnkomfort mit persönlichem Stil zu verbinden.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Magdeburger Stadtteil Beyendorf-Sohlen. Das Wohnumfeld ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün geprägt und bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zur Landeshauptstadt. Spazier- und Radwege sowie die umliegende Landschaft schaffen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Umgebung oder den angrenzenden Stadtteilen gut erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Bundesautobahn A14 und die Leipziger Chaussee gelangen Sie schnell in die Magdeburger Innenstadt und das regionale Umland.

Ausstattung

Erdgeschoss: * Flur, * Diele, * Wohnzimmer, * Schlafzimmer, * Bad mit Dusche, * Küche Dachgeschoss: * 3 Schlafzimmer, * Flur Sonstiges: * Großzügiger Keller, * keine Heizung vorhanden, * komplett erschlossen (Gas, Strom, Wasser/Abwasser), * Glasfaser liegt in der Straße, * Dach komplett 2002 neu eingedeckt, * Nebengelass / Geräte- und Abstellschuppen, * Garten

Sonstige Angaben

Ihre Ansprechpartner für die Immobilie : Name: Murat Ucar Tel.: 015236723224 Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. Zur besseren Darstellung können einzelne Fotos digital bearbeitet oder visualisiert worden sein (Staging / AI-, KI-Bilder). Maßgeblich für den Kaufgegenstand sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort. Haftungsausschluss: alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten. Impressum & Datenschutzhinweise https://regiomakler.century21.de/legal https://regiomakler.century21.de/datenschutz