Scheune in Betzenstein mit vielseitiger Nutzung

91282 Betzenstein

80.000 €

#Zum Verkauf#agriculture_pt

Überblick

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Objektnummer: C21_JIHL_48937

Zimmer: 1 Zimmer

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

In idyllischer Lage von Betzenstein wartet diese charmante Scheune mit ca. 230 m2 im Erdgeschoss plus weiterer Nutzung im DG mit ca. 160 m2 auf neue Ideen und visionäre Eigentümer. Auf einem ca. 722 m² großen Grundstück gelegen, verbindet die Immobilie ländlichen Charakter mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer bereits soliden Basis: Das Dach wurde erneuert, ebenso die Fenster, sodass wichtige Investitionen bereits erfolgt sind.

3D Tour

Lage

Betzenstein ist die kleinste Stadt in der Fränkischen Schweiz und bietet trotz ihrer Größe eine interessante Mischung aus Ruhe, Natur und wirtschaftlicher Anbindung. Der Standort ist besonders für kleinere Gewerbebetriebe attraktiv, die von günstigen Rahmenbedingungen und einer überschaubaren, aber stabilen lokalen Struktur profitieren. Handwerk, regionale Dienstleistungen und tourismusnahe Angebote prägen das wirtschaftliche Umfeld. Ein klarer Vorteil ist die gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene A9 Nürnberg–Berlin ist Betzenstein schnell erreichbar. Die Anschlussstellen Plech und Hormersdorf liegen nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen eine zügige Verbindung in Richtung Nürnberg, Bayreuth und überregional in den Süden und Norden Deutschlands. Dadurch eignet sich der Standort auch für Pendler und Unternehmen mit überregionalem Kundenkreis. Die Kombination aus Naturraum, ruhigem Umfeld und guter Autobahnanbindung macht Betzenstein zu einem interessanten Standort für Wohnen und Arbeiten zugleich.