Attraktives Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Gestaltungspotenzial in Bernau

16321 Bernau

499.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_PPOL_49309

Zimmer: 3 Zimmer

Grundstücksfläche: 500

Wohnfläche: 115

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses äußerst gepflegte, im Jahr 2006 in solider Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einer gefragten und attraktiven Lage von Bernau. Die Immobilie besticht auf den ersten Blick durch ihren hervorragenden Zustand sowie eine moderne und zeitlose Ausstattung, die hohen Wohnkomfort verspricht.

Raumaufteilung & Potenzial Auf einer Wohnfläche von ca. 115 m², die sich optimal auf zwei Wohnebenen verteilt, erwarten Sie derzeit drei großzügige Zimmer.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
50.90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
2006
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
50,90 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Diese attraktive Immobilie befindet sich in Blumenhag, einem der gefragtesten und gewachsensten Wohnviertel in Bernau bei Berlin. In einer etablierten Seitenstraße gelegen, bietet dieser Standort eine perfekte Balance aus beschaulichem Wohnumfeld und städtischem Komfort. Die erstklassige Infrastruktur garantiert kurze Wege im Alltag. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich bequem zu Fuß erledigen: Supermärkte, Bäckereien, Arztpraxen sowie Kitas und Schulen befinden sich in direkter Nachbarschaft. Dies macht die Lage besonders für Familien und Paare äußerst attraktiv und gestaltet den Alltag angenehm unkompliziert. Darüber hinaus überzeugt der Standort durch seine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Autobahn A11 gewährleistet einen schnellen Anschluss an das Berliner Autobahnnetz. Pendler profitieren zudem vom nahegelegenen Zentrum Bernaus: Die historische Altstadt lädt nicht nur zum Verweilen ein, sondern bietet mit dem S- und Regionalbahnhof eine direkte und zügige Anbindung an die Berliner City. Blumenhag vereint somit höchste Wohnqualität, umfassende Nahversorgung und optimale Flexibilität.